Elhelyezkedése: Zöldövezet Tájolása: Keleti tájolású Állapota: Jó Komfort
besorolása: összkomfortos Építési éve: 2001 Alapterülete: 400 m2 Telekterülete:
5 000 m2 Szobák száma: 2 + 1 szoba Közművek: Gáz, Víz, Villany Gázellátás:
Vezetékes Vízellátás: Vezetékes víz Melegvíz-ellátás: Gázbojler Áramellátás:
230V/380 V Fűtés módja: Gáz, Fa Fűtés típusa: Központi egyéb, Házközponti,
Kandalló, Padlófűtés Homlokzat állapot: Nívós Építési mód: Tégla, Kő Tető
formája: Magas Tető anyaga: Cserép, Beton tetőcserép Parkolási lehetőség:
Garázsban, Utcán, Telken, Parkolóban Kilátás: Utcafronti kilátás, Udvari
kilátás, Hegyi panoráma Napelem: Nincs Jellemzői: Csendes környék, Két bejárat,
Redőny, Étkező, Udvari terasz, Beépített szekrény, Beépített konyhabútor,
Autóbeálló, Kert, Ipari áram, Egyedi vízóra , Egyedi hőfogyasztás mérő,
Zöldterület, Jó közbiztonság, Beépített tetőtér Energetikai besorolás: D Egyéb
jellemzők: Erkély, Terasz, Melléképület, Pince, Tetőtér Közelben: Helyi
autóbuszállomás, Vendéglátó egység Terhelések: Tehermentes ingatlan Eladásra
vonatkozó információk: Az ár tartalmazza a teljes berendezést, Azonnal
beköltözhető Lenti hegyen eladó egy 270 m2 hasznos alapterületű étterem és
borozó és egy 130 m2 területű lakóház, ami igény szerint akár apartman házként
is üzemeltethető.A két ingatlan egyben , együtt vásárolható meg, külön nem kerül
értékesítésre. Árát tekintve egy kedvező üzleti lehetőség lehet, azok számára,
akik a jövőben vendéglátásba gondolkodnak hiszen nagyon kedvező áron egyben egy
lakhatásra alkalmas családi ház és egy teljesen berendezett vendéglátásra
alkalmas étterem tulajdonosai lehetnek.Az ingatlan Lenti gyönyörű szép panorámás
részén, a Lenti-hegyen helyezkedik el. A városból autóval könnyen elérhető a
szlovén, a horvát és az osztrák határátkelőhely.Lenti városa ismert
idegenforgalmi és turisztikai helynek számít , turisták az ország minden
pontjáról és a határ közelsége miatt külföldről is rendszeresen látogatnak ide.A
2001-ben épült ingatlan éttermi része egyedi , különleges megoldással elkészítve
a föld alatt helyezkedik el. Tulajdonosa évekig étteremként üzemeltette,
jelenleg alkalmanként családi összejövetelek , rendezvények színhelyeként
működik.A fedém rész egyedi kialakítása révén későbbiek folyamán felfele
bővíthető, akár étterem , lakóház, vagy szálloda , apartman építése céljából.A
vendéglátó rész 80 fő egyidejű kiszolgálására alkalmas vendégtérrel és konyhával
rendelkezik.Az egyedi belső kialakítás, design különleges hangulatot sugároz,
ami az étterem belső fotóin is érzékelhető.Kialakítása és elhelyezkedése miatt
elsősorban vendéglátó helyiségnek alkalmas, de borászattal kapcsolatos
bemutatók, rendezvények tökéletes helyszíne is lehet.Nagyobb események,
rendezvények megtartását segíti, az étterem utcafonti bejáratával szemben
elhelyezkedő parkoló, ami jelenleg a tulajdonos kezelése , fenntartása alatt
áll.A telek területe 5000 m2, ahol az ingatlanok mellett található még 800 tő
gondozott szőlő , valamint nagyobb méretű zöld terület , ami udvari rendezvények
lebonyolítására is alkalmas lehet.Az étteremtől 2 km-re Lenti városában
található Balance Termál hotel és gyógyfürdő nem csupán gyógyhely. Egy olyan
gyógyító és élmény komplexum, ahol a természet szervezetre gyakorolt jótékony
hatása ötvöződik a magas gyógyászati szolgáltatásokkal és az élményfürdő adta
kikapcsolódással. A csend, a gyógyvíz és a Szent György energiavonalak együttes
hatása garantáltan kiszakítja a túlhajszolt mindennapokból.Irányár: 250.000
EUROAz ár irányár,tekintse meg,tegyen ajánlatot!Amennyiben felkeltette
érdeklődését ez a kedvező üzleti lehetőség , forduljon hozzám bizalommal.Hitel
ügyintézést is vállalok, ügyvédi és egyéb ügyintézésben igény esetén segítséget
biztosítok. https://www.money.hu/hitelszakerto/szente-andrea-1067+36 20 216 0110