!HÍVJA KÖZVETLENÜL A
TULAJDONOST! NÉV: Steigerwald
Ágnes TELEFONSZÁM: +36303025578
Elhelyezkedése: Zártsoros beépítésű Állapota: Használt - felújítandó Komfort
besorolása: Dupla komfortos Építési éve: 1990 Alapterülete: 145 m2
Telekterülete: 330 m2 Szobák száma: 3 + 1 szoba Közművek: Gáz, Víz, Villany,
Csatorna Gázellátás: Vezetékes Vízellátás: Vezetékes víz Melegvíz-ellátás:
Gázkazán Áramellátás: 230V Fűtés módja: Gáz Fűtés típusa: Cirkó Homlokzat
állapot: Jó Építési mód: Tégla Tető formája: Magas Tető anyaga: Cserép Parkolási
lehetőség: Garázsban, Utcán Kilátás: Utcafronti kilátás, Udvari kilátás Napelem:
Nincs Jellemzői: Légkondicionáló, Étkező, Udvari terasz, Amerikai konyha,
Beépített szekrény, Beépített konyhabútor, Kert, Kerítés, Egyedi vízóra , Saját
fúrt kút, Zöldterület, Kapunyitó automatika, Jó közbiztonság, Beépített tetőtér
Energetikai besorolás: Nincs adat Egyéb jellemzők: Terasz, Tetőtér Közelben:
Iskola, Óvoda, Bolt, Gyógyszertár, Vendéglátó egység Terhelések: Tehermentes
ingatlan Eladásra vonatkozó információk: Azonnal beköltözhető Gyulán, a
történelmi fürdőváros belvárosától néhány percnyi távolságra eladó egy részben
felújítandó, 1990-ben épült, egyedi hangulatú, dupla komfortos, 145 m2-es, külön
bejáratú, kétszintes tégla lakás saját teljesen leválasztott 230 m2-es belső
udvarral, 20 m2-es garázzsal és egy 20 m2-es üzlethelyiséggel együtt. A
társasházban/ikerházban összesen 2 lakás van. Az ingatlan bejárata az utcára
nyílik, udvara az épület mögött, védett helyen van.A lakásba belépve a
földszinten található egy tágas előszoba, egy zuhanyzó WC-vel, az egy légterű
nappali-étkező-konyha, a kamra, valamint egy kávézó terasz. A beltéri ajtók
fából készültek. A konyhabútor frontja is fa, a munkalapja gránit, a hozzá
tartozó, jól kihasználható konyhasziget mozgatható. A konyhába elektromos sütő,
gáztűzhely és egy új mosogatógép is beépítésre került. A fűtés és a
melegvíz-ellátás a garázsban található gázkazánról történik. A nappaliban
lehetőség van kandalló beépítésére. A földszinten 2 éve lett felszerelve egy új
hűtő-fűtő klímaberendezés, az emeleten pedig mindhárom szobában külön
klímaberendezés működik.A belső lépcsőn keresztül jutunk fel az emeleti
tetőtérbe, ahol egy társalgó, 3 szoba, külön WC, egy rendkívül tágas,
sarokkádas, dupla mosdós fürdőszoba és egy kis gardrob helyiség található. A
tetőtérben az utcafronti ablakok néhány éve lettek lecserélve.A védett helyen
lévő belső udvar megközelíthető a lakásból és az utcára nyíló garázson keresztül
is, amely elektromos billenőkapuval van ellátva. A kertben a térburkolóval
fedett részen lehetőség van kerti bútor kihelyezésére, a zöldfelület öntözéséhez
pedig egy kerti csap mellett fúrott kút biztosítja a vizet.Az utcáról nyíló,
külön bejáratú, 20 m2-es üzlethelyiség egy előtérből, az innen nyíló kézmosós
WC-ből, illetve egy belső helyiségből áll, ahol szintén található egy kézmosó. A
helyiség újra lett vezetékelve, elektromos almérővel rendelkezik, a megfelelő
hőmérsékletet egy újonnan beszerelt hűtő-fűtő klímaberendezés biztosítja.A
közelben kisbolt, pékség, gyógyszertár, óvoda, iskola is megtalálható, a
belvárosi boltok, éttermek, hivatalok 5-10 percnyi sétával elérhetőek.Az
ingatlan irányára 62,5 M Ft.Tel.: +36 30/302-5578