AKCIÓ! 5,5 MILLIÓ ÁRENGEDMÉNY!Eladó Hajdúnánás Árpád utcán 2 generációs kertes,
garázsos családi ház jelentős gazdasági épületekkel.Új ár: 49.550.000 Ft (régi
ár: 55 millió Ft).Nézze meg videónkat is: https://youtu.be/3DFjl5OGePsAz
ingatlan alap tulajdonságai:- telek mérete: 1209nm,- épületek összes
alapterülete: 340nmAz épületek alapterületei:- lakóépületek: 8,2x12,5=102nm +
5,4x8,0=43nm összesen: 145nm,- melléképületek: 5,4x13,6=73nm,- gazdasági
épületek: 5,4x11,5=62nm + 6,0x10,0=60nm összesen: 122nmA lakóépületek nettó
alapterülete 105nm melyben található:- 2 szoba,- 2 fürdőszoba,- 2 konyha,- 2
spájz,- 2 tároló,- 2 kazánház,- különálló WC,- nappali.A kertes ház 1998-ban
épült, beton alapzattal, HB38-as tégla falazattal. A tetőszerkezete nyeregtető,
Bramac cserépfedéssel ellátva. A ház fűtése gázkazánnal és vegyes tüzelésű
kazánnal megoldott radiátoros központi fűtés. Az épületbe víz, villany, gáz és
csatorna be van kötve. Elektromos hálózata 3 fázisú, réz vezetékkel van ellátva.
Az épület betonfödémmel készült, hogy későbbiekben a tetőtér is beépíthető
legyen. A lakóépület 2 különálló bejárattal rendelkezik, kialakítása 2 generáció
számára is alkalmas, akár ketté is osztható. A ház külső és belső állaga
valamint a telek gondozott, jó állapotú. A házzal egybeépítve számos
melléképület, garázs és gazdasági épület található. A melléképületek és a
gazdasági épületek jó állapotúak, beton alapzattal és tégla falazattal
készültek.A melléképület előtt hosszan egy 43nm alapterületű nyitott terasz
található, mely szükség esetén szintén beépíthető. Az udvarra autóbeálló út
vezet, több autóval is be lehet állni. A garázs jó állapotú, szerelőaknával
ellátott. A telken nem csak a háziállatok számára van külön zárt udvar, hanem
még egy kisebb méretű gyümölcsös és konyhakert is rendelkezésre áll.Fontos!Az
ingatlan per és tehermentes, akár azonnal beköltözhető!Figyelem!Az ingatlantól
pár percre elérhetők boltok, iskolák, óvodák, orvosi rendelők, gyógyszertárak,
bankok, a közkedvelt piac, az önkormányzati hivatal és számtalan üzlethelyiség.
Továbbá 10 percre található a Hajdúnánási gyógyfürdő is.Hajdúnánás a
Hajdúságban, az Alföld északi peremén található, Debrecentől 40 kilométerre
északnyugatra, Nyíregyházától 25 kilométerre délnyugatra, az M3-as és M35-ös
autópálya mellett. Kiemelten fontos és közismert a Hajdúnánási Gyógyfürdő, mely
a kiváló gyógyvíz minősége miatt méltán népszerű. Ennek köszönhetően Hajdúnánás
turisztikai fontossága is kiemelhető.Ha felkeltette érdeklődését, hívja
irodánkat bizalommal!Ha hitelre van szüksége éljen ingyenes, személyre szabott
hitel-ügyintézési szolgáltatásunkkal is. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT:
www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 379014