Eladó tágas, kiváló állapotú családi ház Vaszaron, Pápától 10 km-re!Eladásra
kínálok egy tetőtér-beépítéses, stabil szerkezetű, 150 m˛ hasznos lakóterű
családi házat Vaszaron, csendes, nyugodt környezetben. Az ingatlan folyamatosan
karbantartott, kiváló állapotú téglaépítésű otthon, amely ideális lehet
nagyobb családok, összeköltözni vágyók számára is.Főbb jellemzők: Alapterület:
120 m˛, hasznos lakótér 150 m˛ (két szinten), hozzá tartozó telek mérete 1700
m2, utcafronti szélessége 25 m.1983-1985 között hőszigetelt téglából, 40 cm-es
vastagságú főfalakkal, betongerendás-béléstestes födémmel. Helyiségek: 4 szoba +
nappali, konyha, 2 fürdőszoba, 2 WC, kazánház. Fűtés: A meleget vegyes
tüzelésű kazán, acélcsöves radiátorokkal biztosítják, + 5,2 kW-os klíma a
nappaliban. Meleg vizet nem régiben felszerelt új villany bojler biztosítja.
Nyílászárók: Alsó szinten 5 rétegű hőszigetelt műanyag ablakok redőnnyel és
szúnyoghálóval az utca front felől, a bejárati ajtó fa, hőszigetelt dupla
kazettás üvegezésű, redőnnyel ellátott, konyhában szintén hőszigetelt ablak.
Burkolatok: Szobák parkettásak, a többi helyiség járólap borítású, minden
burkolat alatt szigetelt betonréteg, fólia és szigetelő paplan került
lerakásra. 25 Amper + 3 fázissal rendelkezik, villanyvezetékei csőben futnak,
rézvezeték a klímához külön lett kiépítve.Elrendezés és extrák: Földszint:2
tágas világos, külön és egymásba is nyíló szoba, utcára néző ablakokkal,16,5
és 18 m2 -esek.Nappali 15 m2, amelyből nyílik minden helyiség, közvetlen
kijáratot biztosít kazánházhoz is.Konyha beépített bútorokkal és gépekkel 11
m2, a konyhából nyíló spájz 4 m2.Fürdőszoba káddal és zuhanyzóval, 6 m2 + 2 m2
előtér, WC 1,5 m2. Tetőtér:2 szoba, 13 m2 illetve 15 m2 es, mindkettő saját
kijárattal egy 8 m˛-es teraszra, amely kiváló pihenőhely lehet tavasztól őszig a
család számára.Fürdőszoba káddal és WC-vel. 5 m2előtér 10 m2Padlásfeljáró, a
tetőtér és a tető között szigetelés biztosítja a kellemes hőérzetet.Udvar és
melléképületek: Két garázs az udvaron biztosítja a gépkocsik tárolását. Több
melléképület, tárolók, ólak különböző felhasználásra . Az ásott kúttal
rendelkezik, mely biztosítja a kert és udvar öntözéséhez szükséges vizet,
körbekerített telek 1700 négyzetméter, 25 méter széles az utcafront,
Parkosított, pihenős és gazdálkodásra is alkalmas részekkel. Nyári kiülő
sütögetési lehetőséggel, árnyékot adó fákkal. Vaszar kiváló infrastruktúrával
rendelkezik:Óvoda, iskola, művelődési ház, polgármesteri hivatal, orvosi
rendelők, boltok mind a közelben találhatókGyakori buszjáratok Pápára és Győr
felé.Az újonnan épült 83-as főút gyors elérhetőséget biztosít Győr irányába isEz
a CSOK+ kompatibilis ingatlan tökéletes választás azok számára, akik
biztonságos, nyugodt környezetre vágynak, mégis gyorsan elérhető távolságban
szeretnének maradni a várostól.Irodánk hitel, CSok + hitel ügyintézésében
ingyenes segítséget nyújt ügyfeleinek.Irányár: 38.500.000 FtÉrdeklődni:??
(Eigner Mária)Ügyfélbarát Ingatlan Iroda PápaHa szeretné személyesen is
megtekinteni ezt a remek ingatlant, hívjon bizalommal!