Pécstől mindössze 15 km-es távolságra, Pécsvárad egyik csendes utcájában, a
Gyenes Tamás utcában eladó egy 4 és fél szobás, 110 m2- es plusz bruttó 60 m2
beépíthető tetőtérrel rendelkező, felújítandó, de szerkezetileg jó állapotú
családi ház!A ház 1976-ban épült téglából, időközben a tető felújításon esett át
és szerkezetileg megerősítették, új lécezést, fóliát, illetve Bramac beton
alapanyagú cserepet kapott.Belső elrendezését tekintve:Földszint: előszoba,
nappali erkéllyel + 2 hálószoba, konyha - étkező kamrával, fürdőszoba wc-vel,
közlekedő beépített bútorral és egy helyiség, mely tárolóként funkcionál,
ahonnan a hátsó kertbe is kijuthatunk.Emelet: egy szoba erkéllyel + egy fél
szoba található itt és az ajtóval elzárt beépíthető tetőtér, melyből még akár 3
külön szoba, vagy egy nagy nappali és egy hálószoba is kialakítható - így
további lehetőség van a bővítésre!Alagsor: 15 m-es garázs, tárolók, kazánház, 12
m2-es pince. Fűtés: Több szobában is konvektoros fűtés van, de egy központi
fűtés is ki van építve, radiátorokkal, melyet egy cirkó kazán melegít és van
lehetőség vegyes tüzelésű kazán beépítésére is (régen volt, de tönkrement és
kiszerelték). Ezen felül az egyik földszinti hálószobában hűtő - fűtő klíma is
kiegészíti a fűtést, nyáron pedig gondoskodik a hűvös levegőről.A telek 565
m2-es, így a ház mögötti, rendezett kert megközelítőleg 300 m2, melyben
konyhakert, szőlő, dísznövényzet és néhány gyümölcsfa található. Az udvarra
autóval is be lehet állni, illetve a garázs az épület aljában
található.Kifejezetten ajánlom gyermekes családok részére és akár több generáció
összeköltözésére is alkalmas lehet átalakítással, külön bejárattal,
tetőtérbeépítéssel több szobával is!Amennyiben felkeltette érdeklődését,
keressen bizalommal, nézze meg és tegyen ajánlatot!