Budapest XVII. Kerület Rákoshegy városrészben, ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ - 225 nm-es,
5 szobás, KÉTGENERÁCIÓS, kialakított üzleti lehetőséggel, 449 nm-es telken, ahol
több autóbeálló és három garázs is található - ELADÓ!Egyedi lehetőség a XVII.
kerületben azok számára, akik különleges elképzeléssel rendelkeznek, hogy
megálmodják milyen otthonban szeretnének élni. Rákoshegyen kellemes csendes
utcában, TÁJVÉDELMI KÖRZET SZOMSZÉDSÁGÁBAN, madárcsicsergős zöld környezetben
található a ház. A friss levegő, az erdő közelsége meghatározza a környék
atmoszféráját, lehetővé téve a nagy séták és kirándulások helyszínét. Egy
kimerítő nap után jó érzés ide hazajönni. A némi felújítást igénylő, 225 nm-es
családi ház, alján szuterén rész lett kialakítva, ami igény szerint lakásnak,
vagy üzleti tevékenység folytatására is használható. Régen fazekas műhely
működött a helyszínen. A ház az 1990-as években épült, igényes jó minőségű
építőanyagokból lett kivitelezve. Falazata Porotherm tégla, külső
szigeteléssel. A nyílászárók részben műanyagra lettek cserélve. A tetőt 3 éve
felújították. Gázcirkó fűtés, a lakások külön- külön kedvezményes rezsi
elszámolásra jogosultak. A Tetőtér beépítése 2000-es években valósult meg.
SZINTEK:- Szuterén ( 70 nm) amerikai konyhás nappali, két szoba, fürdőszoba és
külön toalett lett kialakítva. Jelenleg lakásnak használják, de igény szerint
üzleti vállalkozás beindítására is kiváló lehetőség. Így a tulajdonos jelentős
profitot realizálhat a befektetésből.- Földszint ( 84 nm) két jól rendezhető
szoba, étkezős konyha, egy nagyobb család részére is kényelmes étkezések,
összejövetelek helyszínéül szolgálhat. Tágas fürdőszoba és külön Wc került
kialakításra, és itt kapott helyet a gáz kazán is. - Tetőtér ( 71 nm) tágas,
világos amerikai konyhás nappali hatalmas ablakokkal, baráti összejövetelek
nagyobb családi rendezvények megtartására is kiválóan alkalmas. Két szoba és
tágas fürdőszoba szolgálja az ott élők kényelmét. Íme, 9 tény, hogy miért a
lehető legjobb vétel a piacon:- a telken három garázs található + tároló-
térkövezett, gondozott udvar, szép előkerttel- BEFEKTETŐKNEK IS KIVÁLÓ
LEHETŐSÉG- kétgenerációs lakóház + szuterén résszel, akár három családnak is
lakhatást biztosít- jó ár- érték arány- madárcsicsergős otthon az erdő szélén-
jó lokáció- csendes utca, barátságos szomszédokKIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS ÉS
ELHELYEZKEDÉS:Vonat és buszmegállók a közelben találhatók, a belváros 35 perc
alatt elérhető. Rákoshegyi vasútállomás gyalog 10 percre található. Az M0- ás
autóút 10 perc távolságra van, a KÖKI 30 perc.A közelben bevásárlási
lehetőségek, orvosi rendelő, iskola, óvoda, gyógyszertár található. Az ár fix,
tehermentes az ingatlan és azonnal birtokba vehető!A célom, hogy megtalálja a
legmegfelelőbb otthonát, befektetését, ami gazdagságot teremt Önnek. Végig
kísérem Önt az eladás menetén, eddig minden egyes ügyfelem visszajelzése
elégedett volt, miután meghozták a döntésüket, hogy megnézik az ingatlant és
tesznek rá egy árajánlatot. Várom a hívását!D.D ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN
KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 378354