XXII.kerület gyorsan fejlődő részén, Óhegyen családi házas környezetben, csendes
utcában egy nettó hasznos 78 m2 lakóterülettel rendelkező ÚJ ÉPÍTÉSŰ ikerház
felet kínálunk eladásra.Az ikerház másik fele már elkelt. Az ikerház 539 m2-es
telken épül.Az ikerház(fél) az utcai bejárattól nézve a hátsó épület, amit
eladásra kínálunk 331 m2-es kizárólagos használatú telekrészen helyezkedik el,
autóbeállási lehetőséggel.A tervezési koncepció szerint a ház 2 szintes,
amerikai konyhás nappali, 3 hálószobás, 2 fürdőszobával.A ház tervezett
felépítése két szinten az alábbi helyiségekből áll:Földszint:előszoba, nappali
amerikai konyha, zuhanyzó WC és a lépcsőház.A nappaliból nyíló terasz tervezett
mérete 17,26 m2.Emelet:közlekedő, 3 hálószoba és egy kádas fürdőszoba.MÉRETEK,
ELRENDEZÉS, TÁJOLÁS AZ ALAPRAJZON LÁTHATÓ !MŰSZAKI tartalom:-A eladásra kínált
hátsó ikerház(fél) szolgalmi úton közelíthető meg-Porotherm 30-as falazat, 15
cm-es külső homlokzati szigetelés-Válaszfalak 10 cm-es Ytong tégla-Két szint
között E gerendás vasbeton födém-Három rétegű műanyag külső nyílászárók rejtett
redőnytokkal kiépítve-Zárófödém faszerkezet, 25 cm-es kőzetgyapot
szigeteléssel-2 db Inverteres klíma berendezés -Hőszivattyú: HAJDÚ HPAW 10
KW-VÍzmelegítő: 100 l Hőszivattyús vízmelegítő (ARISTON LYDOS HYBRID)-Mind a két
szinten a helyiségben padlófűtés lesz kiépítveAz ikerház tervezett átadása:
2025. július vége.Az ingatlan, ÖNÁLLÓ MÉRŐÓRÁKKAL, HASZNÁLATBAVÉTELI
ENGEDÉLLYEL, TÁRSASHÁZI ALAPÍTÓ OKIRATTAL és H-TARIFÁS VILLANYÓRÁVAL kerül
átadásra.A megvételre kínált INGATLAN ÁRA KULCSRAKÉSZ ÁLLAPOTBAN: 114,9 millió
Ft.Hideg-meleg burkolatok 7000 Ft /m2, a beltéri ajtók 70.000 Ft /dbSzaniterek
25.000 Ft/db áron választhatók.A rugalmas vállalkozóval, egyedi kérések is
egyeztethetőek.A környék infrastruktúrája nagyon jó, közelben iskola, óvoda,
bölcsőde és orvosi rendelő is található.Az autóbusz megálló pár perc séta
távolságra van (213,114,214,287) Bevásárlási lehetőségek, autóval 5-10 percen
belül ( CAMPONA, ALDI, LIDL, SPAR)Az autópályák (M0,M1,M7,M6) is könnyen
elérhetőek.Részletes műszaki leírással, és dokumentációval rendelkezem.További
kérdéseivel kapcsolatban várom jelentkezését !Forduljon hozzám bizalommal, VÁROM
HÍVÁSÁT !- ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN
azonosító: 378328