TAVASZI ÁR AKCIÓ - Már csak az egyik fele eladó! Most 109.900.000 Ft.-ért
megvásárolható ingatlan.XXII.kerület gyorsan fejlődő részén, Óhegyen családi
házas környezetben, csendes utcában egy 86 m2-es ÚJ ÉPÍTÉSŰ ikerház felet
kínálunk eladásra.Tervezett hasznos, nettó lakóterület 78 m2, amihez tartozik a
nappaliból nyíló 17,26 m2-es terasz.Az ikerház másik fele már elkelt. Az ikerház
539 m2-es telken épül.Az ikerház(fél) az utcai bejárattól nézve a hátsó épület,
amit eladásra kínálunk 331 m2-es kizárólagos használatú telekrészen helyezkedik
el, autóbeállási lehetőséggel.A tervezési koncepció szerint a ház 2 szintes,
amerikai konyhás nappali, 3 hálószobás, 2 fürdőszobával.A ház tervezett
felépítése két szinten az alábbi helyiségekből áll:Földszint:előszoba, nappali
amerikai konyha, zuhanyzó WC, lépcsőház.és terasz. Emelet:közlekedő, 3 hálószoba
és egy kádas fürdőszoba.MÉRETEK, ELRENDEZÉS, TÁJOLÁS AZ ALAPRAJZON LÁTHATÓ
!MŰSZAKI tartalom:-Az eladásra kínált hátsó ikerház(fél) szolgalmi úton
közelíthető meg-Porotherm 30-as falazat, 15 cm-es külső homlokzati
szigetelés-Válaszfalak 10 cm-es Ytong tégla-Két szint között E gerendás vasbeton
födém-Három rétegű műanyag külső nyílászárók rejtett redőnytokkal
kiépítve-Zárófödém faszerkezet, 25 cm-es kőzetgyapot szigeteléssel-2 db
Inverteres klíma berendezés -Hőszivattyú: HAJDÚ HPAW 10 KW-VÍzmelegítő: 100 l
Hőszivattyús vízmelegítő (ARISTON LYDOS HYBRID)-Mindkét szinten a helyiségben
padlófűtés lesz kiépítveAz ikerház tervezett átadása: 2025. július vége.Az
ingatlan, ÖNÁLLÓ MÉRŐÓRÁKKAL, HASZNÁLATBAVÉTELI ENGEDÉLLYEL, TÁRSASHÁZI ALAPÍTÓ
OKIRATTAL és H-TARIFÁS VILLANYÓRÁVAL kerül átadásra.A megvételre kínált INGATLAN
ÁRA KULCSRAKÉSZ ÁLLAPOTBAN: 109,9 millió Ft.Hideg-meleg burkolatok 7000 Ft /m2,
a beltéri ajtók 70.000 Ft /dbSzaniterek 25.000 Ft/db áron választhatók.A
rugalmas vállalkozóval, egyedi kérések is egyeztethetőek.A környék
infrastruktúrája nagyon jó, közelben iskola, óvoda, bölcsőde és orvosi rendelő
is található.Az autóbusz megálló pár perc séta távolságra van (213,114,214,287)
Bevásárlási lehetőségek, autóval 5-10 percen belül ( CAMPONA, ALDI, LIDL,
SPAR)Az autópályák (M0,M1,M7,M6) is könnyen elérhetőek.Részletes műszaki
leírással, és dokumentációval rendelkezem.További kérdéseivel kapcsolatban várom
jelentkezését !Forduljon hozzám bizalommal, VÁROM HÍVÁSÁT ! ...TOVÁBBI,
TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 378328