XXII.kerület gyorsan fejlődő részén, Óhegyen családi házas környezetben, csendes
utcában egy 86 m2-es ÚJ ÉPÍTÉSŰ ikerház felet kínálunk eladásra.A tervezett
hasznos, nettó lakóterület 78 m2, amihez tartozik a nappaliból nyíló 17,26 m2-es
terasz.Az ikerház másik fele már elkelt. Az ikerház 539 m2-es telken épül.Az
ikerház(fél) az utcai bejárattól nézve a hátsó épület, amit eladásra kínálunk
331 m2-es kizárólagos használatú telekrészen helyezkedik el, autóbeállási
lehetőséggel.A tervezési koncepció szerint a ház 2 szintes, amerikai konyhás
nappali, 3 hálószobás, 2 fürdőszobával.A ház tervezett felépítése két szinten az
alábbi helyiségekből áll:Földszint:előszoba, nappali amerikai konyha, zuhanyzó
WC ,lépcsőház.és terasz. Emelet:közlekedő, 3 hálószoba és egy kádas
fürdőszoba.MÉRETEK, ELRENDEZÉS, TÁJOLÁS AZ ALAPRAJZON LÁTHATÓ !MŰSZAKI
tartalom:-A eladásra kínált hátsó ikerház(fél) szolgalmi úton közelíthető
meg-Porotherm 30-as falazat, 15 cm-es külső homlokzati szigetelés-Válaszfalak 10
cm-es Ytong tégla-Két szint között E gerendás vasbeton födém-Három rétegű
műanyag külső nyílászárók rejtett redőnytokkal kiépítve-Zárófödém faszerkezet,
25 cm-es kőzetgyapot szigeteléssel-2 db Inverteres klíma berendezés
-Hőszivattyú: HAJDÚ HPAW 10 KW-VÍzmelegítő: 100 l Hőszivattyús vízmelegítő
(ARISTON LYDOS HYBRID)-Mind a két szinten a helyiségben padlófűtés lesz
kiépítveAz ikerház tervezett átadása: 2025. július vége.Az ingatlan, ÖNÁLLÓ
MÉRŐÓRÁKKAL, HASZNÁLATBAVÉTELI ENGEDÉLLYEL, TÁRSASHÁZI ALAPÍTÓ OKIRATTAL és
H-TARIFÁS VILLANYÓRÁVAL kerül átadásra.A megvételre kínált INGATLAN ÁRA
KULCSRAKÉSZ ÁLLAPOTBAN: 114,9 millió Ft.Hideg-meleg burkolatok 7000 Ft /m2, a
beltéri ajtók 70.000 Ft /dbSzaniterek 25.000 Ft/db áron választhatók.A rugalmas
vállalkozóval, egyedi kérések is egyeztethetőek.A környék infrastruktúrája
nagyon jó, közelben iskola, óvoda, bölcsőde és orvosi rendelő is található.Az
autóbusz megálló pár perc séta távolságra van (213,114,214,287) Bevásárlási
lehetőségek, autóval 5-10 percen belül ( CAMPONA, ALDI, LIDL, SPAR)Az autópályák
(M0,M1,M7,M6) is könnyen elérhetőek.Részletes műszaki leírással, és
dokumentációval rendelkezem.További kérdéseivel kapcsolatban várom jelentkezését
!Forduljon hozzám bizalommal, VÁROM HÍVÁSÁT !- ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN
KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 378328