C I T Y C A R T E LINTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE
AGENCYbemutatja:  Hőszivattyús, belső két szintes modern ikerház! A XVIII.
kerület egyik legszebb, legmodernebb családi házakkal beépített Almáskert és
Ganzkertváros közepén, saját 472 nm-es telekrészen hőszivattyús, padlófűtéses,
klímás amerikai konyhás nappali, három szobás, duplakomfortos, erkélye és
teraszos, garázsos 148 nm-es családi ház eladó. Az ikerház társasházként lesz
bejegyezve. Bár egymás mellett helyezkednek el, a garázs oldalán kívül a falak
nem érintkeznek, így nincs közöttük áthallási probléma. A bejárat az oldalkert
felől történik, a garázs az utca felé helyezkedik el. Alsó szinten egy nagy 22
nm-es nappali, mellette válaszfallal részben leválasztott 19 nm-es konyhai rész.
Ez jelenleg még módosítható a fal elbontásával. Az előtér L alakú, 11 nm-es, és
egy 4 nm-es zuhanyzó, egy 4 nm-es tároló, valamint a lépcső alatt egy kamra is
elhelyezve. A nappali felől egy 8.5 nm-es hátsó terasz.A felső szinten három
szoba, két 12 és egy 13 nm-es. A fürdő 7 nm-es, van egy 5 nm-es háztartási
helyiség és a 10 nm-es közlekedő. Az egyik szobából a 10.5 nm-es terasz felé
erkélyajtó, a kert felé szintén egy erkély található. Műszaki leírás: A++
besorolás, hőszivattyú, padlófűtés, nappaliban 3,5 Kw-os klíma, napelem
előkészítés, elektromos kapu, hőszigetelt garázskapu, riasztó és kamerarendszer
kiépítve. A burkolatok még igény szerint választhatóak, 5 ezer Ft/nm az árban.
Műanyag 3 rétegű nyílászárók, 15 cm-es grafitos Dryvit szigetelés. CSOK igénybe
vehető.Várható átadás: 2025 Június A közelben több Általános iskola, Óvoda
található, és a Péterhalmi- erdő és Kapocs utcai kiserdő a természet
kedvelőinek, állatbarátoknak nyújt igazi kikapcsolódást.Közelben a Market
Centrál bevásárló központ, de a közlekedés is több lehetőséget kínál a belváros
felé utazóknak. Ár: 129 999 000 Ft Amennyiben a hirdetés felkeltette az
érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal. ÜDVÖZLETTEL:Érmelléki
Zsóka +3630-815-2508ermelleki@CITYCARTEL.HU CITY CARTEL BUDA KFT.CITY CARTEL
FRANCHISE HUNGARY KFT.1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.1026 BUDAPEST, SZILÁGYI
ERZSÉBET FASOR 121.BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT