ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ LEVÉLEN !Levélen, Mosonmagyaróvártól mindössze 5 km
távolságra, a falu központjában, mégis egy csendes mellékutcában, ELADÓ , egy
256 nm nagyságú telekre épülő, nappali+2 szobás, 67 nm nettó hasznos
alapterületű, egyszintes családi ház, előreláthatólag 2024 végi átadással.
Amennyiben érdekli önt, ez az optimális méretű, új építésű ingatlan, kérem
keressen a +36203994363 számon, akár hétvégén is.HÁZ:Az ingatlan fűtéskéz
állapotban kerül átadásra. A ház külső falai 30 cm-es csiszolt porotherm tégla
falazattal készülnek 10 cm-es hőszigeteléssel, 10 cm-es tégla válaszfallal,
fehér homlokzati szigeteléssel. A nyílászáró 5 légkamrás, háromrétegű
üvegezéssel , Ug=0,7W/m2K. Tető rácsostartós, szeglemezes szerkezet, Bramac
cserép antracit színben, alumínium bádogozás a cserép színében.Födémben 30 cm
hőszigeteléssel. Padlófűtés Hőszivattyús villanybojler , hűtő-fűtő Wifis split
klíma, Bosch villanykazán.Az ingatlan helyiségei: előtér, amerikai konyha,
étkező, nappali, 2 hálószoba, közlekedő, háztartási helyiség, fürdőszoba és
külön wc.A nappaliból nyílik a 14 nm-es térkövezett terasz.A telek teljesen
közművesített állapotban kerül átadásra, kerítéssel körbekerítve és közműórákkal
felszerelve.Az ingatlan önálló helyrajzi számmal rendelkezik. A lakás
rezsiköltsége , energetikai besorolásának köszönhetően, rendkívül alacsony
lesz.Fűtéskész állapot jelentése: -külső és belső falazat kész, az aljzat
betonozva, vakolás készen, gipszkartonozva födém szigeteléssel , villany
alapszerelés vezetékelve, kapcsolók, megszakítók nélkül, fűtés rendszer
működik.Kulcsrakész állapot elkészítésére is van lehetőség !!KÖRNYÉK:Levél , egy
Mosonmagyaróvártól pár percre található, csendes, nyugodt, de dinamikusan
fejlődő település , 7 km-re a magyar-osztrák és 17 km-re az magyar -szlovák
határtól, az 1-es főút mentén, az M1-es és az M15-ös autópályák találkozási
pontja mellett .A ház a főúttól nem messze , a település Mosonmagyaróvár felé
eső részén található. A településen minden fontosabb infrastruktúra adott , ami
a mindennapi élethez szükséges .