Új tulajdonosát várja a XII. kerületben a tájvédelmi körzet közvetlen
szomszédságában, a fotókon látható 2022-ben épült, 222 négyzetméteres, modern
stílusú luxus ingatlan, 500 nm saját kerttel és 100 négyzetméter terasszal. A
nappaliból gyönyörű panoráma nyílik a budai hegyekre, a kis forgalmú utca pedig
valódi csendet és nyugalmat biztosít a leendő tulajdonosok számára. A ház egy
telekre, egy időben és azonos stílusban épült a szomszédos ingatlannal, mellyel
egy közös fala, és közös kocsibejárója van. A lakáshoz tartozik garázs és saját
kocsibeálló, terasz konyha, napozóterasz, szauna, kültéri zuhanyzó és egy
fatüzelésű dézsa is. A kert egy több száz növényfajból álló botanikus kert, a
gyerekeknek 12 nm-es homokozóval, trambulinnal és málna bokrokkal.A félig a
hegyoldalba süllyesztett ház télen-nyáron kellemes alap hőmérsékletet biztosít,
a háromrétegű biztonsági üveggel ellátott, tölgy nyílászárók hatalmas
üvegfelületei pedig világossá teszik a ház minden helységét.A műszaki tartalom
főbb elemei:- Az épület szerkezet monolit vasbeton, 25 cm-es külső
szigeteléssel, a belső falak pedig Ytong-ból készültek. - A padló burkolat a
vizes helyiségek és az előszoba kivételével 9 rétegű ragasztott, padlófűtés
kompatibilis kőris parketta.- A kellemes klímát az egész házban hőszivattyú,
mennyezet hűtés-fűtés, padló fűtés biztosítja, helyiségenként hőmérséklet
szabályozással és Rehau, távoli eléréssel. Kiegészítő fűtésként hűtő- fűtő
split klíma, távoli eléréssel, valamint szintenként 1 db egyedi tervezésű, fa
tüzelésű cserépkályha is rendelkezésre áll. - Az épület nyílászárói kívülről
alumíniummal borítottak és motoros Schlotterer redőnyökkel és szúnyoghálóval
szereltek.- Két körös vízellátás van kiépítve, fizikailag és kémiailag
tisztított ivóvíz és lágyított használati hideg és meleg víz ellátással.- A
teljes elektromos rendszer megtáplálható generátorról!- A garázsban háromfázisú
25 A teljesítményű elektromos autó töltési lehetőség van kiépítve.- Az egész
épület Gira konnektorokkal és kapcsolókkal szerelt.- A konyhában Bosch
hűtőszekrény, főzőlap, sütő, mosogatógép, Electrolux borhűtő és külmotoros
szagelszívó található. - A vizes helyiségekben Hansgröhe csaptelepek, Laufen
wc-k és mosdók találhatók.- Az épület központi időkapcsolós külmotoros
szellőztetővel, 6 db. távfelügyeletre bekötött éjjellátó kültéri kamerával, a
nyílászárókon infra csapdákkal és mozgásérzékelőkkel van felszerelve. Megegyezés
szerint rövid időn belül költözhető.Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a
páratlan adottságokkal rendelkező ingatlan és szeretné személyesen is látni,
várom hívását a hét bármely napján.AMENNYIBEN NEM RENDELKEZIK A TELJES
VÉTELÁRRAL, segítünk Önnek megtalálni a legjobb megoldást!BANKFÜGGETLEN
hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az
Ön kedvéért, ráadásul díjmentesen. Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni
munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján versenyre hívja a bankokat,
hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból
végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai
tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.
...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító:
375555