Ercsi belvárosában, aszfaltozott, igényes környezetben ELADÓ egy 1155 m2 -m2-es
összközműves telken elhelyezkedő, nappali+ két szobás 2010-ben épült, önálló
családi ház.A telek sík, alakja szabályos téglalap, kb. 60 m hosszú, 19 m
széles.A ház alapterülete: nettó 123 m2; fedett terasz: 38 m2; garázs: 23,5 m2A
ház földszintes kialakítású, kis hajlásszögű magastetővel fedett, fa födémes, 15
cm födémszigeteléssel, Bramac cserép fedéssel.  Külső falazata PHT 38 -as
falazóelem 10 cm dryvit szigeteléssel, belső falak 10 cm vastag válaszfal
tégla.Nyílászárói műanyag, két rétegű thermo üvegezésű nyílászárók, redőnnyel,
szúnyoghálóval felszerelve. A nappali és a terasz tájolása D ; D-NY ,
belmagassága 2,65 mHáz beosztása:nappali-étkező: 58 m2konyha: 12 m2kamra: 4,5
m22 db hálószoba: 16 és 13,6 m2fürdőszoba: 12 m2wc kézmosóval: 2 m2háztartási
helyiség: 4,5 m2fűtött garázs: 23,5 m2fedett terasz: 38 m2Az utcafrontról
mediterrán térkövezett felület vezet a járólappal burkolt, fűtött,
hideg-melegvízzel felszerelt garázsig. Az utcafronti kapu és a hőszigetelet
garázskapu egyaránt motorizált.Központi része a háznak a nappali-étkező-konyha
(58+12m2), minőségi konyhabútorral, konyhaszigettel, modern, energiatakarékos
gépekkel felszerelve. Nappaliból két kényelmes hálószoba nyílik (16 és
13,6m2).Fürdőszoba sarokkáddal, épített zuhanykabinnal, két mosdókagylóval
felszerelt (12 m2). Mellette külön helységben található a WC, kézmosóval,
valamint egy 4,5 m2-es háztartási helyiség, ahol a mosó és szárítógép, valamint
az új  kondenzációs kombi cirkó kazán található. Fűtés ktg: 20.000 Ft/ hó
radiátoros és részben padlófűtéses megoldással. Tartalékfűtésként a nappaliban
található kandalló szolgál, valamint hűtő-fűtő klíma.Az épület bejáratánál a
hatalmas fedett terasz egységes kapcsolatot teremt a parkosított, automata
öntözőrendszerrel felszerelt előkerttel. A hátsókert központi eleme a hatalmas
diófa, körülötte szinte minden fajta gyümölcsfa telepítésre került. A hátsó
kertben egy beton alapzatra épült fém szerkezetű 15 m2 es tároló is helyet
kapott, ami a kerti szerszámok tárolására ideális. Extrák: fúrt kút, riasztó és
kamerarendszer, hűtő-fűtő klíma, fűtött garázs, beépített konyhabútor, LED
világítás, nappaliban 3D- s fal LED világítással, kovácsoltvas kapu és korlát,
motorizált kapuk. A vételár igény esetén tartalmazza a ház összes
bútorzatát. Ercsi elhelyezkedése: Ercsi rossz hírneve már a múlté! A település a
Duna jobb partján fekszik, 2000- ben kapott városi rangot, több mint 8000 lakos
lakja. A városban két iskola, több óvoda is működik. Spar és az Egészségügyi
központ, illetve a vasútállomás 10 perc alatt elérhető gyalog. Budapest belváros
autóval 35 perc alatt elérhető. A házat az átgondolt tervezés, precíz
kivitelezés, tágas terek, napfény jellemzi.Az ingatlan területébe a garázs és a
terasz 50 % -al került beszámításra.Olyan családnak ajánlom ezt az ingatlant,
akik Budapest közelségét keresik, de vágynak a kertvárosi hangulatra, kertre,
nyugalomra. Jöjjön el, nézze meg, szeressen bele.Várom megtisztelő hívását.