Szekszárdon a Mátyás király utcában eladó 194 m2-es családi ház vállalkozás
üzemeltetésére, vagy önálló apartmanok kialakítására is alkalmas
üzlethelyiséggel. Az épület felújításra szorul, de központi elhelyezkedése, és
belső elrendezése sok lehetőséget rejt magában. Akár többgenerációs családoknak
, akár azok számára is akik befektetési céllal vásárolnának ingatlant. Az
udvarban található garázsban ipari áram is használható, az épület utcafrontjáról
nyíló - régen kisboltként üzemelő - üzlethelyiség pedig saját konyhával,
fürdőszobával és WC-vel is rendelkezik. Bejárata teljesen elkülönül a ház
bejáratától, használata semmilyen formában nem zavarja a házban lakókat. A födém
megnyitásával akár a tetőtéri szoba is kapcsolódhat hozzá. További lehetőségként
a tetőtéri szobához tartozó 10 m2-es terasz be is fedhető, belőle fürdőszoba
kialakítása is lehetséges, így akár egy harmadik önálló lakrész is
létrehozható!A jelenlegi tulajdonos szekszárdi lakást, vagy lakásokat is
beszámolna az ingatlan vételárába, nyitott bármilyen lakás megtekintésére.
Emelettel, városon belüli elhelyezkedéssel kapcsolatban nincsenek előzetes
megkötései. Az ingatlan adatai:ELHELYEZKEDÉS- családi házas övezet-
városközponthoz közel- közelben iskola, óvoda, gyógyszertár, hivatalok, parkok,
vasútállomás, élelmiszerüzletek, éttermek, cukrászda, játszóterek, orvosi
rendelő, buszmegálló- parkolási lehetőség: garázsban, garázs előtti részen,
utcánAZ INGATLAN ÁLTALÁNOS ADATAI- lakótér: bruttó 194 m2- telek 475 m2-
Lk-2.3. jelű építési övezet - 2 szint (3 szoba a földszinten, 1 db emeleti szoba
nagy terasszal)- az épület mellett 1 db garázs, kocsibeálló- az épület mögött
egy fedett terasz, és 1db lemezgarázs található- a tetőtéri szoba külön
bejáraton megközelíthető- az utcafronti üzlethelyiség külön bejáraton
megközelíthetőHELYISÉGEKFöldszint:- előszoba- szoba: 15 m2- szoba: 19 m2- szoba:
22 m2- közlekedő: 17 m2- fürdő: 4 m2- WC: 4 m2- zuhanyzó, szárítóhelyiség-
konyha, étkező: 14 m2- kamra - lépcsőház - padlásfeljáró-fedett terasz 10,5 m2-
emeleti nyitott terasz 10,5 m2Üzlethelyiség: -üzlet: 10 m2-konyha: 7
m2-fürdőszoba, WC : 7 m2Emelet:tetőtéri szoba : 24 m2tetőterasz: 10
m2Melléképületek:garázs: 28 m2lemezgarázs 15 m2MŰSZAKI/ÁLLAPOT- vályog családi
ház, a hozzáépítés tégla - nincs szigetelve - fa, nyílászárók- szobákban
laminált padló, padlószőnyeg burkolatok- fűtés konvektorral és fatüzelésű
kályhával- internet és kábeltelevíziós hálózat kiépített- állapota
felújítandóExtra: - az udvarban található lemezgarázsnak jelenleg is hosszútávú
bérlője van, ami folyamatos bevételi forrás a ház tulajdonosának. A bérlő
adásvétel után is fenntartaná a bérleti jogviszonyt.Ha befektetési lehetőséget
keres, akkor megtalálta azt az ingatlant, amely azonnal pénzt fial, és
felújítás után hosszútávon jövedelemforrást biztosít tulajdonosának.A ház
tehermentes.Előzetes időpont egyeztetés után bármikor megtekinthető!Várom
hívását!Adatbázisunkban további ingatlanokból választhat, hívjon bizalommal,
hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Hitelre van szüksége? Teljes körű,
bankfüggetlen, díjmentes hitelügyintézéssel állunk rendelkezésére. Ügyfeleinknek
megbízható ügyvédi háttér, energetikai tanúsítvány készítése, ingyenes kiemelt
ingatlan keresési szolgáltatás áll a rendelkezésre.Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön
mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul
személyes adatai ? így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó
Boroni Design Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez,
nyilvántartásához.Az Immo1 weboldalának Adatvédelmi aloldalán találja a teljes
körű tájékoztatást.