4799. Székesfehérváron Maroshegy városrészben, 2022/23-ban felújított, nettó 90
m2 lakóterű, háromszobás, alacsony fenntartási költségekkel rendelkező, korszerű
(B energetikai tanúsítványú), önálló 640 m2-es saroktelken fekvő családi ház, 60
m2 fedett kocsibeállókkal/fedett teraszokkal, 5 m2 erkéllyel, 2 db pincével
eladó.Az épület 1982-ben épült, teherhordó falai 30 és 40 cm vastag téglafalak.
A 2022/23-as felújítás során a homlokzatra 10/15 cm eps, a tető alá 15 cm
kőzetgyapot került hőtükör fóliával, a padló alá 10 cm lépésálló szigetelést
helyeztek. A nyílászárók a földszinten kétrétegű üvegezéssel és redőnnyel
rendelkeznek, az emeleten lévők háromrétegűek. A fűtés ( földszinti padló és
emeleti radiátoros), illetve a melegvíz ellátás új kondenzációs gázkazánnal
történik, a fűtés kiegészítés, illetve a hűtés 2 db hűtő-fűtő klímával
lehetséges (3,5 kw földszint, 2,5 kw emelet). Minden vezeték cserélve lett, az
áramhálózat 3*16 A erősségű. A tetőt cserepeslemez héjalás fedi. A lakótér is
teljesen megújult, a burkolatok, szaniterek, gépesített konyhabútor a műszaki
felújítás után készült.A 640 m2-es saroktelken az utcafrontok felőli új
kerítésnek köszönhetően a telek teljes mértékben belátásmentes, a biztonságról
kiépített kamerarendszer gondoskodik. A kertben ásott kút, gyümölcsfák, 2 db
pince található. A telek két oldalán is található kocsibeálló, az egyik oldalon
elektromos kapun keresztül parkolhatunk le a fedett beálló alá.A környék
dinamikusan fejlődik, a ház közelében új társasházak, üzletek épültek az elmúlt
években. Bevásárlási lehetőség, iskola, óvoda, különböző szolgáltatások pár perc
alatt elérhetők.Ár: 71,9 Mft ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT:
www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 375227