Az ingatlan jellemzése:A 805 m2 terület nagyságú sarok porta négy oldalról
kerített, udvara rendezett. Az épület teherhordó szerkezete beton alapra épített
vakolt tégla falazat, beton födémmel, nyereg tetővel, cserép fedéssel. Külső
nyílászárói műanyag tokos ajtó és ablakok, hőszigetelő üvegezéssel ellátva.
Fűtése kettő kémény által biztosított, jelenleg hőleadók nélkül; meleg víz
ellátása villanybojlerra kiépítve, jelenleg meleg víz hőtároló nélkül; szennyvíz
elvezetése központi főcsatornára kiépített. Rézvezetékkel újrafűzött elektromos
áram ellátása 1x25A és 1x10A vezérelt. A kert locsolását fúrt kút szolgálja.Az
ingatlan belterének jellemzése:Az 50 m2 alapterületű lakótér felújítás alatt
áll, melyben kettő utcafronti hálószoba mellett, egy légterű konyha és étkező, a
konyhai tárolást kiegészítő spájz, önálló wc helyiség és fürdőszoba került
kialakításra. A munkálatokból még hátra van az aljzatok burkolása és a gépészeti
szerelvényezés, mely munkákat igény esetén az Eladó elvégzi, a Vevő által
kiválasztott anyagokkal, megegyezés szerint, a vételár részeként. A lakóépületen
túl, az udvarról önálló bejáraton át elérhető egy 20 m2 alapterületű műhelynek
vagy apartman épületnek is alkalmas, jelenleg tároló funkciót betöltő
helyiség.Az ingatlan finanszírozása:Az ingatlan megvásárlásához 30% önerő
megléte mellett (amely lehet babaváró hitel is) forint elszámolású kereskedelmi
bankok által nyújtott hitelt vagy már meglévő lakástakarék pénztári
megtakarítással kombinált, kedvező kamatú kölcsönt tudunk biztosítani. Az
ingatlan megvásárlásához a kis alapterület miatt a CSOK Plusz hitel nem vehető
igénybe. Bővebb felvilágosítást irodánktól kérhet.Az ingatlan környezetének
jellemzése:A Tápió-vidéke kistérség járási központja Nagykáta. A város
tömegközlekedésben a helyi és menetrend szerinti autóbusz forgalomra, valamint a
Budapest - Újszász - Szolnok vasútvonalra támaszkodik. Nagykátán bölcsőde, több
óvoda, általános és középiskola várja az itt élő és a jövőben a városba költöző
gyermekes családokat. Aktív művelődési központ, modern könyvtár, nyugdíjas klub
nyújt szórakozási lehetőséget a közösségi életet kedvelőknek.A napi szükségletek
beszerzését biztosító üzletek és szolgáltatók, a vasútállomás, egészségház,
strand és gyógyfürdő, önkormányzati intézmények a város kiépített kerékpárútján
percek alatt megközelíthetők. Gazdasági és kereskedelmi szolgáltatók közül több
bank és pénzügyi intézmény, Lidl és Penny áruházak képviseltetik magukat
egységeikkel a helyi lakosok kisvállalkozásai mellett.