Az ingatlan jellemzése:Az 527 m2 terület nagyságú porta igény esetén 1054 m2
területnagyságúra növelhető, mert a családi ház mellett fekvő építési telek
szintén a tulajdonos érdekkörébe tartozik és megvásárolható. A két ingatlan
jelenleg egy tagot alkot, mely négy oldalról kerített, rendezett, folyamatosan
művelt udvar. A lakóépület teherhordó szerkezete beton alapra épített vegyes
falazat, fa födémmel, sátor tetővel, cserép fedéssel. Csapadékvíz elvezetése
csatorna.Külső nyílászárói fa tokos ajtók és ablakok, hőszigetelő üvegezéssel és
redőnyökkel ellátva. Fűtése gázkazánra kiépített központi fűtés, radiátor
fűtőtestekkel; kiegészítő fűtése további egy kémény által biztosított. Meleg víz
ellátása villanybojlerról megoldott. Szennyvíz elvezetése központi főcsatornára
kiépítve. A kert locsolását ásott és fúrt kút is szolgálja. Elektromos áram
ellátása: 3x16A és 1x10A vezérelt.A 80 m2 hasznos alapterületű főépületen túl,
az udvarról önálló bejáratokon át elérhető egy 12 m2 alapterületű, közművekkel
ellátott nyári konyha, mely alatt húzódik egy 12 m2 alapterületű pince; továbbá
25 m2 alapterületen, vegyes funkciót betöltő melléképületek, melyek között
kamra, műhely és kazánház is megtalálható. Az összes épület az 527 m2
területnagyságú ingatlanon található, mely további 527 m2 területnagyságú,
teljesen üres telekrésszel bővíthető.Az ingatlan belterének jellemzése:A 80 m2
hasznos alapterületű főépület az udvar felőli homlokzaton kialakított,
féltetővel fedett teraszról érhető el, mely főbejárat az előszobát alkotó
gerincfolyosóra vezet. A lakótér helyiségei a közlekedő folyosó két oldalán
nyílnak, így a délkeleti tájolású utcafront felé kettő önálló bejáratú szoba
érhető el, míg az előtérből balra a harmadik hálószoba, a konyha és kiegészítő
helyiségei nyílnak. A folyosó végén került kiépítésre a fürdőszoba, melyben
helyet kapott a wc.Az ingatlan finanszírozása:Az ingatlan megvásárlásához 30%
önerő megléte mellett (amely lehet babaváró hitel is) forint elszámolású
kereskedelmi bankok által nyújtott hitelt vagy már meglévő lakástakarék pénztári
megtakarítással kombinált kölcsönt tudunk biztosítani. Az ingatlan
megvásárlásához a CSOK Plusz állami támogatott hitel 2 vállalt gyermek után járó
30 millió Forint hitelösszeggel igénybe vehető. Bővebb felvilágosítást
irodánktól kérhet.Az ingatlan környezetének jellemzése:Tápiószele Pest megye
keleti részén a Tápió régióban helyezkedik el és a Nagykátai kistérség egyik
kedvelt települése. A közel 6000 lelket számláló várost, közúton a 311-es számú
főúton érhetjük el, mely 15 km távolságra fekszik az M4 autópályától és a 31-es
főúttól. Tömegközlekedése autóbusz és vasúti forgalomra támaszkodik, így Cegléd,
Szolnok, Budapest rövid időn belül és menetrendszerű és zónázó járatokkal
elérhető.A településen bölcsőde, óvoda, általános iskola működik, kisvárosi
szinten aktív a kulturális élet, két nagyvállalat jelenlétével állandó a
munkalehetőség. Látnivalói közül kiemelkedik a Blaskovich múzeum és a Makovecz
Imre által tervezett művelődési ház és általános iskola. A város közelében szép
természeti értékkel bíró tanösvények, madárrezervátumok és halastavak
találhatók.