Érd-Tusculanum részén csendes kertvárosi övezetben, igényes új és újszerű
családi házak szomszédságában, eladásra kínálok egy kb. 40%-os ( a fotókon is
látható ) készültségben lévő új építésű családi házat, egy szinte szabályos
téglalap alakú 891 m˛ szép telken.Az épület 2 szintes; földszint + emelet
kialakítású, nettó hasznos lakóterülete 202,61 m˛ , terv szerinti kialakítása;
nappali + 5 hálószobával rendelkezik. Fontos kiemelni, hogy a földszinten 2 db.
hálószoba is található.Épület bruttó alapterülete: 176,00 m˛Maximálisan
beépíthető terület: 20,00 %Épület szintterülete: 259,61 m˛Telek mérete: 21,61
méter x 40,79 méterAz ár tartalmazza a következő építési anyagokat is:
kerítéshez szükséges zsalukő, vasalati anyagok, belső válaszfalakhoz szükséges
tégla.További információk: fúrt kút ( kb. 20-25 méteren ) szivattyúval, áram
bekötése a szivattyúhoz folyamatban.Víz a telek előtt ( adminisztrációs
ügyintézésre vár a jelenlegi tulajdonosok részéről, beköthető a kiállás megvan
), gáz nincs, csatorna és áram bent van. Eltérés a tervtől, hogy mennyezet hűtés
került beépítésre a födémbe, ott a csövezés már bent van.Igény szerint a tetőt
megcsináltatják a tulajdonosok, ennek költsége plusz 16 MFt., tetőablakok
nélkül.A terveken lehet változtatni, de ahhoz a főépítész engedélye kell.A
jelenlegi állapotra vonatkozó eladási irányára: 78 MFt.Befejezéshez szükséges
költségvetés kb.: 60 - 65 MFt.TELJES TERVDOKUMENTÁCIÓVAL RENDELKEZEM!Az ingatlan
részletes ismertetése és bemutatása, előre egyeztetett időpontban lehetséges,
amelyet nagyon rugalmasan kezelünk, akár HÉTVÉGÉN is.További kérdéseivel
kapcsolatban várom a jelentkezését.Amennyiben Önnek a vásárláshoz szüksége lenne
hitelre, babaváró kölcsönre, lakástakarékra, stb., kezdeményezheti a
kapcsolatfelvételt bankfüggetlen hitelügyintézőinkkel, teljesen
DÍJMENTESEN.Közel 25 év szakmai tapasztalattal rendelkezem, eladó vagy kiadó
ingatlana értékesítése vagy bérbeadása esetén, készséggel állok az Ön
rendelkezésére is, keressen bizalommal. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT:
www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 374702