Gyönyörű villa eladó, mely Pest megyében található Délegyháza községben
helyezkedik el. Délegyháza község Budapesttől 27 km-re a
Budapest?Kunszentmiklós-Tass?Kelebiavasútvonal mellett, a Ráckevei-Dunától
keletre, mintegy 6 km-re helyezkedik el; Dunavarsány, Kiskunlacháza, Majosháza,
Bugyi határolja. A település a Kiskunsági Nemzeti Park, az Ócsai Tájvédelmi
Körzet és a Ráckevei-Duna közvetlen közelében fekszik. A község területén 12 db
kavicsbányató található mintegy 300 ha vízfelülettel, amely fürdésre,
horgászásra és különféle vízi sportokra alkalmas. A településhez nagy
kiterjedésű tanyás térség tartozik, ahol kirándulni, lovagolni tudnak az ide
látogató turisták. Az ingatlan aszfalt úton közelíthető meg, telekhatáron
megfelelően elkerített külterületi építési telek, és a rajta található
felépítmények. Az ingatlan külterületi övezetben, csendes és rendezett környéken
helyezkedik el. Bolt, továbbá bölcsőde, óvoda, iskola, valamint orvosi rendelő
és gyógyszertár közúton pár perc alatt elérhető.Az ingatlanhoz tartozó telek
parkosított, járdával ellátott rendezett és szépen gondozottterület. A fával
ültetett udvar körülveszi az épületet.Az ingatlan külső közműinek bemutatása: A
terület összközműves: víz-, gáz-, villany és csatorna közmű.Vízellátás: Az utcai
központi vezetékre való csatlakozással megoldott. Az ingatlan vízórával
rendelkezik. Meglévő vezetékes vízhálózat kiépítve, csatlakozva. Vízminőség
ellenőrzött. Szennyvíz: Csatlakoztatva a helyi hálózathoz.Áramellátás: 3 fázisú
mérőn keresztül történik az áram szolgáltatás (3x25 A). A villanyhálózat
rézvezetékes. Napelemek, már csak az engedélyre várnak.Csapadékcsatorna:
Felszíni csapadékvíz elvezetés.Fűtési rendszer: A lakóház fűtését gáz kombi,
kályha is szolgálja. Valamint idén hőszivattyús rendszer került kialakításra és
napelemek is felkerültek. A hőleadók radiátorok és padlófűtés. A lakóház
hőmennyiségmérővel ellátva. Melegvíz ellátás: Gáz kombival megoldott.A telken
található több bejárattal rendelkező, többgenerációs családi ház alapozása beton
sávalap.A függőleges tartószerkezet B30-as-, és kisméretű téglából épült.A ház
vasbeton gerendás födémszerkezettel rendelkezik.A közfalak téglából
épültek.Tetőszerkezet: fa fedélszerkezet, színezett cserép héjazással.Az épület
klinker tégla homlokzatburkolattal van ellátva.Nyílászárók: hőszigetelt műanyag
ajtók és ablakok.Padlóburkolatok: beton, hideg kerámia, gránit és
márvány.További belső burkolatok: falakon diszperzites festés; vizesblokkokban
hideg kerámiaburkolat a padlón és a falon.Az ingatlan magas technológiával
rendelkezik.Az ingatlanhoz tartozik:41,4 m2-es, 2 beállóval rendelkező garázs,
medence, riasztó és térfigyelő kamera rendszer, süllyesztett automata öntöző
rendszer, gyümölcsös kert!Az ingatlan általános szerkezeti és műszaki állapota :
KITŰNŐ!!Ha egy gyönyörű luxus villára vágyna nyugodt környezetben, jöjjön el és
tegyen ajánlatot! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu -
GDN azonosító: 373771