Nyíregyháza Borbánya központi, de mégis csendes aszfaltozott utcájában
eladásra kínálok egy 158 m2-es szép állapotban lévő szintes családi házat 764
m2-es telken.Az ingatlan jellemzői:  1993-ban épültFalazata: téglaTelek mérete:
764 m2158 nm-es épületK-Ny-i tájolású, szép világosÉlettér:A földszinten
praktikus kialakítású konyha, hangulatos étkező, nagy kamra, fürdő, wc, tágas
nappali és egy hálószoba található.Az emeleten 3 szoba, wc, gardrób, és egy
fürdőszobává is átalakítható tároló található.Az alagsorban garázs,
biciklitároló, műhely és egy kazánház található. Utóbbi helységben található a
vegyes tüzelésű kazán és a gázkazán, ami a ház melegét biztosítja.A nappaliban
padlófűtés is kialakításra került.A vegyes tüzeléshez a fa tárolása is
megoldott. A meleg vizet gázbojler biztosítja.A tetőtér egy része klimatizált. A
rezsiköltség a támogatott sávba belefér (vegyes tüzeléssel kiegészítve).Az
udvaron térkövezett kocsibeálló, gondozott dísznövények találhatók, továbbá egy
10 éve vegyszermentesen gondozott konyhakert magaságyásokkal és jól termő
gyümölcsökkel ( cseresznye, meggy, szilva, füge, málna, szeder, ribiszke ).A
kert hátsó részében játszótér és homokozó található.A kert locsolása bővizű fúrt
kútról történik, a kialakított öntözőrendszer a kert egészét lefedi.A
tetőablakok hőszigetelt Velux ablakra, minden egyéb ablak hőszigetelt üvegre
lettek cserélve, amelyek redőnnyel szereltek.A tetőtér födém újra lett
szigetelve, bejárati ajtó pedig hőszigeteltre cserélve.A konyha, a wc és a
fürdőszoba egészében felújításra került, az új konyhabútor 2 éve készült el. A
burkolatok nagy része is korszerűsítve lett és az elektromos hálózat is
bővítésre került.Az utca átmenő forgalomtól mentes, a környék rendezett, pár
perc sétával elérhető a buszmegálló, posta, óvoda, iskola, gyógyszertár, orvosi
rendelő. Az ingatlan per- és tehermentes.Keressen bizalommal, ha szeretné
személyesen is megtekinteni az ingatlant vagy bármilyen egyéb információra van
szüksége!