Az ingatlan jellemzése:Az 1390 m2 terület nagyságú "kivett tanya" földhivatali
besorolású porta négy oldalról kerített, udvara rendezett, folyamatosan művelt
terület. A lakóépület csapadék víz elvezetése csatorna, szennyvíz elvezetése
ülepítős rendszerű. A tanyaépület teherhordó szerkezete tégla alapra épített
vályog falazat, látszógerendás fa födémmel, nyereg tetővel, cserép
fedéssel.Külső és belső nyílászárói hagyományos fa tokos ajtók és ablakok, egy
rétegű üvegezéssel ellátva. Fűtése kettő kémény által biztosított, melyekre
kandalló vagy örökégő kályha köthető. Meleg víz ellátása villanybojlerról
megoldott. A háztartás vízellátását és a kert locsolását fúrt kút szolgálja.
Elektromos áram ellátása: 1x20AAz ingatlan belterének jellemzése:A 80 m2 hasznos
alapterületű családi ház a korábbi tornác beépítésével érte el a jelenlegi
méretét, mely gang beépítése kisebb átalakítást követően lehetőséget biztosít a
helyiségek önálló elérhetőségére, így az épület belső terei nem csak egymásból
nyílnának, hanem akár három szoba önálló elérhetősége is megoldható lenne.A
beépített tornác rész mintegy 120 cm szélesen fut végig az épület
gerincvonalával párhuzamosan, így végeiben megtartható a vizesblokk és
kialakítható egy gardrób vagy háztartási tároló helyiség. Az épület hátsó
traktusában található a konyha és a fürdőszoba, melyek helyzete a három önálló
bejáratú hálószoba kialakítását nem befolyásolja.Az ingatlan finanszírozása:Az
ingatlan megvásárlásához 30% önerő megléte mellett, forint elszámolású
kereskedelmi bankok által nyújtott hitelt vagy már meglévő lakástakarék pénztári
megtakarítással kombinált kölcsönt tudunk biztosítani. Az ingatlan
megvásárlásához a Babaváró hitel is igénybe vehető, melyhez nem szükséges
ingatlan fedezet bevonása. Bővebb felvilágosítást irodánktól kérhet.Fontos
megjegyezni, hogy az ingatlan a földtörvény hatálya alá tartozik, így banki
hitel igénybevételénél a hiteligénylés csak akkor kezdhető meg, ha a megyei
jóváhagyó határozat jogerőre emelkedik. Ez időben, az adásvételi szerződés
aláírását követően akár egy év időintervallum is lehet. A gyakorlati
tapasztalatunk az, hogy ez hat hónap alatt végbemegy, de akár egy évet meghaladó
időszakra is fel kell készülni. Az ingatlan környezetének
jellemzése: Tápiószecső nagyközség Pest megyében a Nagykátai kistérségben, a
Gödöllői-dombság nyúlványainak tövében húzódik, erdők által övezett, szép
természeti környezetben. A település mintegy 6000 főt számlál. A Budapest
elővárosi agglomerációjába tartozó Tápiószecső tömegközlekedés tekintetében, a
Budapest-Újszász-Szolnok vasútvonalra és menetrend szerinti autóbusz forgalomra
támaszkodik. Zónázó járatokkal a Keleti pályaudvar 35 perc alatt elérhető. A
település dél-keleti részén található a vasútállomás, valamint a napi
szükségletek beszerzését kínáló főbb üzletek és szolgáltatók, de vasútállomástól
a településközpont felé haladva, ahol a kínálatban szereplő ingatlan is
található, egyre több kereskedelmi egységet és közintézményt érhetünk el. A
nagyközségben óvoda, általános iskola, háziorvosi rendelő és szakági
magánrendelések is működnek.