Demjénben a fürdőkhöz közeli 4 lakásos modern, innovatív, BB besorolású
hőszivattyús APARTMAN HÁZ eladó!Hosszútávú nyaraltatásra tervezve és kialakítva,
a termálfürdők adta kihasználtság télen és nyáron egyaránt lehetséges!Heves
Megyében, Egertől DNy-i irányban, 12 km-re a Laskó patak völgyében található
Demjén. A dimbes-dombos környezetben színpompás növényzettel, jó levegővel,
sétára hívogató remek panorámát biztosító pontok sokaságával várja az ide érkező
vendégeket.Lakások: Fsz: 51,71 m2 (Konyha, Nappali-Étkező, Fürdőszoba+Wc, 2 db
önálló Hálószoba)                 Fsz: 46,96 m2 (Konyha, Nappali-Étkező,
Háztartási helyiség, Fürdőszoba+Wc, Hálószoba)                  Em: 50,68 m2
(Helyiségek még szabadon alakíthatóak 2 szobás, erkélyes
tervezettel)                 Em: 50,68 m2 (Helyiségek még szabadon alakíthatóak,
2 szobás, erkélyes tervezettel).Közös belső földszinti és emeleti előtér és
lépcsőház, ami zárható.Az épület körbe van kerítve, zárt udvar veszi
körül.Szerkezet:Az épület vasalt betonalapra épült, 30 cm YTONG főfalazattal és
10 cm Ytong válaszfalazattal, emelet 20 cm monolit betonfödém szerkezetű.A 10 cm
vastagságú lépésálló EPS aljzaton a padlófűtés csövezése már ki lett alakítva,
és az estrich beton aljzat elkészült.A falak 15 cm vastagságú homlokzati
kőzetgyapot hőszigetelést és lélegző vakolatot kapott. A lábazat 12 cm
hőszigetelést kapott.Az emeleti födém részen 30 cm-es URSA szálas
hőszigeteléssel, a ferde részeken 20 cm-es hőszigeteléssel lett ellátva, alul
tűzgátló gipszkarton burkolással, a szigetelés felett pedig járható Osb lappal
lett lezárva.A fagerendás tetőszerkezet antracit színű beton cserép fedéssel
készült.A csatornák és egyéb bádogos munkálatok során antracit színű alumínium
lett felhasználva, helyenként állókorcos fémlemezfedéssel.Nyílászárók: 3 rétegű,
7 légkamrás, acél merevített, Roto vasalat, 4 LOW-E-16Arg-4 extra hőszigetelt
nyílászárók lettek beépítve. A külső redőnyök alumínium tokos műanyag redőnyök,
amelyek szúnyoghálóval lettek kiegészítve.A BEJÁRATI AJTÓK BETÖRÉSGÁTLÓS EXTRA
HŐSZIGETELT FEHÉR SZÍNŰ AJTÓK, a belső ajtók fehér műanyag beltéri
ajtók.Gépészet:   LG Therma V. 14 Kw/h-s levegő-levegő hőszívattyús rendszer
látja el az egész épület fűtését és hűtését. Egy 200 literes tartály a fűtéshez,
míg egy 500 literes háztartási melegvíz tartály pedig a lakások melegvíz
ellátásához járul hozzá.Minden helyiségben padlófűtés található, a praktikusabb,
komfortosabb és energia hatékonyabb használhatóság miatt.Az épület hűtése
magasoldalfali fan-coil-okkal tervezett (2 db elhelyezve 1-1 nappaliban) a
földszinten.A gépészet 4 db 50 m2 lakóegységre lett tervezve és kivitelezve is,
a kültéri egység az udvari fronton lett elhelyezve, a beltéri gépészet külön a
háztartási helyiségben kapott helyett.A helyiségek egyenként külön állítható
hőfokkal vezérelhetőek, (wifi vezérelt szabályozás, wifi vezérelt grohe sense
guard intelligens vízvezérlővel ellátva).A földszinti lakórészekben opcionálisan
ki van alakítva és árammal ellátva a hővisszanyerős szellőztetők helye.A
komplett villanyszerelés ki lett építve az alsó szinten.Vezeték előkészítések:
Gyengeáram, riasztó, nyitásérzékelők, riasztó, kaputelefon, udvari világítás,
belső keresztkapcsolók, váltókapcsolók, internet, Kábel tv.A későbbiek során
lehetőség van Napelem rendszer kiépítésére is, ennek előkészítése is
megvalósul.Az ingatlan vételára a jelenlegi állapotában érvényes!!!Igény szerint
kulcsrakészen is kérhető, a kivitelező vállalja az ingatlan befejezését
is.Befejező munkák tartalma:- Földszinten: hideg/meleg burkolás 6000,- Ft/m2
áron a kiválasztott burkolatokkal, falazat festése fehér színben, gépészeti
szerelvényezés,(zuhanyzó- kád, csaptelepek, mosdó, wc, ), beltéri Mdf fehér
színű ajtók beszerelése.- Emeleten: válaszfalazás, helyiségek kialakítása,
vakolás, festés, fűtés-hűtés kialakítása, szerelvényezés, burkolás, terasz
burkolása, korlát építése.Külső munkálatok: homlokzat színezése, járda kiépítése
és burkolása térkővel illetve a terasz burkolása.A Demjén környéki szálláshelyek
közkedveltek a Termál fürdők gyógyhatása miatt és a környezet miatt is.Ebbe a
tájba gyöngyszemként beleillik Cascade Barlang Élmény és Gyógyfürdő, valamint a
település legújabb fürdői, a Demjéni Termál tó, és a Demjéni Piramis fürdő. A
település minden figyelmét arra összpontosítja, hogy az itt élő emberek és az
idelátogató vendégek minél jobb körülmények között tudják kipihenni a szürke
hétköznapok fáradalmait. Feltöltődni, erőt meríteni az elkövetkező időszakra.A
Fürdők pár perc alatt elérhetőek és kellemes esti sétákra is van lehetőség,
Egerszalók közelsége, hangulatos éttermei feltöltődést biztosítanak a pihenni
vágyóknak.Folyamatos bérbeadás lehetséges, nyáron és télen egyaránt. Remek
befektetési lehetőség hosszútávra.Jöjjön és Nézze meg! Biztosítsa be
jövőjét!Irodánkban független és teljesen ingyenes hiteltanácsadással állunk
ügyfeleink szolgálatára, amelynek keretében CSOK, Babaváró támogatás és egyéb,
kedvező kondícióval rendelkező hitelkonstrukciókkal számolhatnak ügyfeleink!