Az ingatlan jellemzése:Az 1440 m2 terület nagyságú porta négy oldalról kerített,
udvara rendezett, kiskerti gazdálkodásra vagy haszonállat tartására alkalmas. A
felépítmények csapadék víz elvezetése csatorna, szennyvíz elvezetése központi
főcsatornára kiépített. A lakóépület teherhordó szerkezete beton alapra épített
vályog falazat, fa födémmel, sátor tetővel, cserép fedéssel.Külső nyílászárói
hagyományos fatokos ajtók és ablakok, dupla szárnyon egyrétegű üvegezéssel és
redőnyökkel ellátva. Fűtése három kémény által biztosított, mely kéményekre
kandalló és örökégő kályha köthető, illetve klímával vagy elektromos
fűtőtestekkel felszerelve, teljes értékű fűtés kialakítható. Hálózati meleg víz
ellátása villanybojlerról megoldott. Elektromos áram ellátása: 1x16A és 1x16A
vezérelt. A kert locsolását fúrt kút szolgálja.Az ingatlan belterének
jellemzése:A 90 m2 hasznos alapterületű lakótér bejárata egy szélfogó előszobába
nyílik, melyből közvetlenül elérhető a konyha, majd az épület központi magja az
étkező. Az étkezőből tovább haladva a fürdőszoba és egy kis közlekedő
következik, amely közlekedő folyosó a két utcafronti szoba és a veranda
elérhetőségét biztosítja. A veranda méretéből és épületen belüli
elhelyezkedéséből adódóan alkalmas lehet a harmadik szoba kialakítására.Az
ingatlan finanszírozása:Az ingatlan megvásárlásához 30% önerő megléte mellett
(amely lehet babaváró hitel is) forint elszámolású kereskedelmi bankok által
nyújtott hitelt vagy már meglévő lakástakarék pénztári megtakarítással kombinált
kölcsönt tudunk biztosítani. Az ingatlan megvásárlásához a CSOK Plusz állami
támogatott hitel 2 vállalt gyermek után járó 30 millió Forint hitelösszeggel
igénybe vehető. Bővebb felvilágosítást irodánktól kérhet.Az ingatlan
környezetének jellemzése:A Tápió-vidéke kistérség járási központja Nagykáta. A
város tömegközlekedésben a helyi és menetrend szerinti autóbusz forgalomra,
valamint a Budapest - Újszász - Szolnok vasútvonalra támaszkodik. Nagykátán több
óvoda, általános és középiskola várja az itt élő és a jövőben a városba költöző
gyermekes családokat. Aktív művelődési központ, modern könyvtár, nyugdíjas klub
nyújt szórakozási lehetőséget a közösségi életet kedvelőknek.A napi szükségletek
beszerzését biztosító üzletek és szolgáltatók, a vasútállomás, egészségház,
strand és gyógyfürdő, önkormányzati intézmények a város kiépített kerékpárútján
percek alatt megközelíthetők. Gazdasági és kereskedelmi szolgáltatók közül több
bank és pénzügyi intézmény, Lidl és Penny áruházak képviseltetik magukat
egységeikkel a helyi lakosok kisvállalkozásai mellett.