Százhalombattán a közkedvelt Urbáriumban különálló, új, családi ház eladó
aszfaltos utcában!A házban amerikai konyhás nappali + 3 hálószoba, fürdőszoba,
WC, előszoba, háztartátási helyiség zuhanyzóval, 2db közlekedő kerül
kialakításra. A nappali közvetlen terasz és kertkapcsolattal rendelkezik.A
telken két, egymástól különálló családi ház épül fel, kerítéssel elválasztva,
külön bejáratokkal! Ez a hátsó ház.Helyiséglista:Előszoba: kerámia burkolat
11,50 m2Nappali-konyha-étkező: kerámia burkolat 38,56 m2Szoba: lam.padló
burkolat 10,20 m2Szoba: lam.padló burkolat 10,85 m2Szoba: lam.padló burkolat
10,85 m2Házt.h., zuhanyzó: Kerámia burkolat 6,82m2Közlekedő: 2,16 m2Közlekedő:
1,98 m2Fürdő: kerámia burkolat 4,14 m2WC: 1,20 m2Összesen:. nettó 98,26 m2 +
terasz 16,05 m2Műszaki leírás:-alapozás: beton sávalapok(C-10-32/KK
kavicsbeton)-vízszigetelés:1 rtg BITUBIT GV-4,5 hegeszthető bit.lemez
talajnedvesség ellen-teherhordó falak: 30cm Porotherm tégla-válaszfalak: 10cm
YTONG tégla-homlokzati hőszigetelés: 15 cm EPS-zárófödémen: 2*15 cm
Rockwool-Multirock szigetelés-fszt-i födémen: 12 cm Austrotherm AT-L2
szigetelés-külső nyílászárók: műanyag szerkezetű nyílászárók(3rtg üvegezés,
argongáz töltés, dupla gumitömítés,6 légkamrás 83 mm vtg profil,Uw:1,1 W/m2K) +
redőny-fedélszék: fogópáros, kontyolt, nyeregtető statikai terv
szerint-tetőfedés: Bramac cserépfedés-burkolatok: ragasztott kerámia
ill.laminált padló, teraszon kőlap burkolat-bádogosszerkezetek horganylemez
anyagúak-belső falburkolatok: fürdőszobákban 2,10 m csempe falburkolat körben,
konyhá- ban a szekrények közötti részek csempézendők-külső:
nemesvakolatokGépészet, elektromosság:Az épület lakásainak fűtését és meleg víz
ellátását hőszivattyú, és elektromosberendezések, hűtő-fűtő klímák biztosítják.
Az összes helyiség szellőzése szabadba nyíló nyílászárokonkeresztül megoldott.A
burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók még választhatóak, így az új tulajdonos
igényei szerint fejezi be a beruházó a házat.Az udvaron felszíni kocsibeállók
kerülnek kialakításra, elektromosan vezérelhető kapukkal. A két ház egy 834m2-es
összközműves telken található, ehhez a házhoz 396 m2-es saját telek tartozik.
Várható átadás 2024. év vége. A közlekedés kiváló! Pár perc sétával elérhető a
vasútállomás és a buszmegálló, ahonnan Budapest 30 perc alatt megközelíthető.Az
OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel (CSOK Plusz, hitel, babaváró) áll az
eladók és a vevők rendelkezésére az OTP Bank hátterével! Az adásvételi szerződés
megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és
segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. (Energetikai
tanúsítvány stb.)A kivitelező megbízható cég, 25 éves tapasztalattal
rendelkezik, referencia munkái megtekinthetőek. Megtekintésért és további
információkért keressen bizalommal akár hétvégén is!