Az ingatlan jellemzése:A közel 1500 m2 terület nagyságú porta négy oldalról
kerített, udvara rendezett, szépen gondozott. A felépítmények csapadék víz
elvezetése csatorna, szennyvíz elvezetése központi főcsatornára kiépített. A
lakóépület teherhordó szerkezete tégla alapra épített vegyes falazat, fa
födémmel, kontyolt nyereg tetővel, cserép fedéssel.Külső nyílászárói fa tokos
ajtók és ablakok, hőszigetelő üvegezéssel ellátva. Fűtése gáz, konvektor
fűtőtestekkel, valamint tömegkályha méretű kandalló; temperáló fűtése klímával
biztosított. Hálózati meleg víz ellátása gázbojlerról megoldott. Rézvezetékkel
újrafűzött elektromos áram ellátása 1x16A. A kert locsolását fúrt kút
szolgálja.A lakóépületen túl, az udvaron, önálló bejáratokon át megközelíthető
egy 40 m2 alapterületű melléképület, a kertben áll egy 15 m2 alapterületű, egy
autó parkolását biztosító garázs, továbbá egy 16 m2 alapterületű pince, mely a
lakóépület középső traktusa alatt húzódik. Az ingatlan belterének jellemzése:A
110 m2 hasznos alapterületű, minden részletében igényesen kialakított és
2020-ban felújított lakótér, a modern vonalvezetés mellett kedves megjelenésű,
jól átgondolt tervek alapján átépített, kiváló helyiségelrendezésű és jól élhető
élettér, mely minden igényt kielégít. A lakótér helyiségeinek mérete, az
egymásból nyíló terek átjárhatósága szellős és tág térérzetet biztosít,
valamint a teljes épületkörnyezet, az udvarméret és a tájolás mind-mind remek
energiát és otthonérzetet sugároz.A 40 m2 alapterületű fedett terasz a főbejárat
által közvetlen kapcsolódik a nappalihoz, tavasztól-őszig megnövelve így a
használati életteret. Az épület középső traktusában került kiépítésre a konyha
és étkező, ami a nagy ablakain keresztül természetes fénnyel szépen bederített,
világos helyiség. Az épület frontján helyezkednek el a hálószobák, melyek a mély
előkert által a csendes pihenést szolgálják annak ellenére, hogy a családi ház a
település központjában fekszik.Az ingatlan finanszírozása:Az ingatlan
megvásárlásához 30% önerő megléte mellett (amely lehet babaváró hitel is) forint
elszámolású kereskedelmi bankok által nyújtott hitelt vagy már meglévő
lakástakarék pénztári megtakarítással kombinált kölcsönt tudunk biztosítani. Az
ingatlan megvásárlásához a Falusi CSOK és a CSOK Plusz hitel is igénybe vehető.
Bővebb felvilágosítást irodánktól kérhet.Az ingatlan környezetének
jellemzése:Tápiógyörgye egy közel 3500 lelket számláló kis település Pest megye
keleti részén a nagykátai kistérségben, mintegy 80 km távolságra Budapesttől és
35 km távolságra Szolnoktól. A település tömegközlekedés tekintetében a
Budapest-Újszász-Szolnok vasútvonalra támaszkodik, közúton pedig a 311-es főút
és az M4 autópálya vonzáskörzetében fekszik.A településen óvoda, általános
iskola, zeneiskola és könyvtár áll rendelkezésére az itt élőknek, de az újra
megnyitott strandfürdő, tájház, puszta programok a tájvédelmi körzetben,
horgásztó, falumúzeum és erdei iskola is vonzó célpontja lehet a helyi
lakosoknak és a térségbe kirándulóknak egyaránt.