Eladó Budapest II. kerületében, a Pasaréti térnél, 263 m2 nettó alapterületű,
1930 körül épült, egyedi kialakítású, 3 szintes nagypolgári villa,
duplagarázzsal. 2 utcára nyíló, 1258 m2-es hosszanti, ősfás telken.A felújítandó
épület 3 szintes, az alsó szinten előtér, konyha-étkező, kamra, wc, zuhanyozó,
szoba, közlekedők találhatók, a szuterénben mosókonyha és tároló helyiség
(pince) kapott helyet. A középső szinten 2 nagy szoba, hall, télikert, wc,
előtér, erkély, a felső szinten szoba, fürdőszoba, gardrób, teakonyha, közlekedő
és egy további szoba kialakítására alkalmas padlástér helyezkedik el.A felső
szinti szobából nyílik a Normafára és a János-hegyre néző, 12 m2-es panorámás
terasz. A középső szint folytatásaként épült 2 beállós garázs, ára a vételár
részét képezi. Az 5-ös BKK busz végállomása az ingatlan közelében van, a
parkolás a telek előtt ingyenes.A telek beépítettsége jelenleg 10,7%, amely a
hatályos előírások szerint 20%-ig bővíthető.A villán belül, tagolása miatt, akár
3 lakás is kialakítható. A 3 külön bejáratú, jelenleg egységes villaépület
társasház, 3 albetétre oszlik, csak egyben eladó. A 263 m2 alapterület nem
tartalmazza a padlástér, terasz, erkély méreteit. Az ingatlan tehermentes.
Telekmérete, zöld környezete, központi elhelyezkedése, a villa kialakítása
alapján kivételes adottságokkal rendelkezik.irányár: 399000000 Ft