Pécs-Diós városrészben, igényes, szép környezetben, 2 külön bejáratú lakrészből
álló családi házat, 2 garázzsal, 450 nm-es összközműves telken kínálunk
eladásra. Az épület 3 szintből áll - szuterén, alsó és felső szint. A
lakószintek műszakilag egymástól függetlenek, külön áramkörrel és
fűtésrendszerrel, saját közüzemi ( villany,- víz,- gáz) mérőórákkal
rendelkeznek. Társasházzá nyilvánításának feltételei adottak. A meleget az alsó
lakószinten turbós a felsőn kéményes fali gázkazán állítja elő, a hőleadók
mindkét szinten radiátorok. A ház a jónevű építész, Gyopár Tamás tervei alapján
épült. Látványos jellegzetessége a tetőszerkezet kialakítása, amely a felső
szint egyik szobájának különleges belső teret eredményez. Ennek a helyiségnek
közel 10 méteres a belmagassága, amely egy szép faborítású kupolában nyilvánul
meg, ide galéria is kialakítható. Mindkét lakószinthez tágas terasz tartozik. A
telek sík, egy része a kapubejárótól a garázsok előtti területig térkövezett, a
fennmaradó hátsó rész füvesített. A ház alapjaitól a tetőig szerkezetileg nagyon
jó állapotú, belső kialakítása igény esetén modernizációt kíván. Az ingatlan
teljes területe kiépített kamerarendszerrel védett. Az alsó lakószintről belső
fotók nem készültek, csak alaprajz áll rendelkezésre. A ház szintenkénti
felosztása: -Alsó szint: előszoba (4.52 nm), kamra (1.2 nm), konyha (12.5 nm),
fürdőszoba (4.75 nm), nappali (26.3 nm), szoba (22.5 nm), szoba (19 nm), terasz
(33.4 nm)-Felső szint: konyha-étkező-nappali (39.6 nm), fürdőszoba (9.2 nm),
szoba (20.25 nm), szoba (21.2 nm), terasz (18 nm)-Szuterén szint 3 helyiségből
áll: közlekedő (11 nm), kazánház-tároló (20.6 nm), lakószoba (14 nm). A
lakószobakén használt helyiség radiátorral szerelt. -2 garázs: 29 és 25.7 nmEz a
jó adottságokkal rendelkező ingatlan több lehetőséget tartogat magában.
Kétgenerációs családi otthon, amely a társasházzá nyilvánítás feltételeinek is
minden szempontból megfelel, ezért a lakószintek a jövőben akár külön is
értékesíthetőek saját garázzsal és szuterénrésszel, valamint a 45 nm-es, 3
helyiségből álló, fűthető, folyóvízzel rendelkező szuterén alakalmas lehet
műhely kialakítására, saját vállalkozás működtetésére, ehhez a 380V is
bevezetésre került. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, további
információért keressen bizalommal!