ELADÓ CSODÁS OTTHON IGÉNYESEKNEK !!Jánossomorján, az osztrák határtól néhány
perces autóútra, mezőre néző kilátással, különleges atmoszférájú környezetben,
egy kis tó közelében eladó egy 720 négyzetméteres telken álló, 2017 es építésű,
brutto 190 nm , netto 156 nm hasznos alapterületű, kétszintes, nappali + 3
szobás, mediterrán stílusú tégla építésű , önálló családi ház.Amennyiben érdekli
Önt ez a nem mindennapi , különleges jellegű ingatlan, kérem keressen a + 36 20
3 99 43 63 as számon.HÁZ.A tégla építésű családi ház 30 cm-es Porotherm téglából
készült, 12 cm-es Austrotherm grafit hőszigeteléssel. A mediterrán jellegű
családi ház külső megjelenése is impozáns, tökéletes összhangja a finom
színeknek és a formáknak. Az ingatlan földszinti részén egy hatalmas amerikai
konyha, étkező, nappali található, egy hálószoba , káddal és zuhanyzóval
felszerelt , dupla mosdókagylós fürdőszoba, külön wc, valamint háztartási
helyiség. A háztartási helyiségből közvetlenül elérhető a 33 nm-es dupla
garázs.A konyha magas színvonalú, kizárólag MIELE gépekkel felszerelt. A
nappaliból nyílik a 30 négyzetméteres, intim jellegű fedett terasz.Az emeleten
további 2 hálószoba, egy galériás szoba és egy szauna helyiséggel is ellátott
zuhanyzós fürdőszoba található.A klimatizált ingatlant fűtését saját
kondenzációs gázkazán szolgáltatja padlófűtéssel és falfűtéssel, de
alternatívaként kandalló is rendelkezésre áll. Az épület hűtését szintén
falhűtés végzi. A nyílászárók fa alapanyagúak, redőnnyel, szúnyoghálóval
felszerelve, háromrétegű hőszigetelt üvegezéssel. A burkolatok, minőségi
járólapok és laminált parketta.A családi ház különlegessége, hogy a kert felőli
oldalon is megoldható a gépjárművek behajtása. A szépen gondozott kertben tuják,
örökzöldek. különleges dísznövények ( babér, tulipánfa, levendula )
smaragd-tuja, de bokros gyümölcsök, mint ribizli, málna, stb. is megtalálható. A
kerti részen továbbá kerti kiülő, kemence, fedett beálló, műhely, garázsnak is
használható épületek vannak .Parkolni a garázsban, illetve az előtte lévő
térkövezett területen lehet.A kerítés és az oszlopok magas minőségű ürömi kőből
készültek.KÖRNYÉK:Jánossomorja egy csendes , mégis fekvése alapján viszonylag
frekventált 6000 fős kisváros, mely közvetlen az osztrák határ szomszédságában
fekszik, két nagyobb település , mint Csorna és Mosonmagyaróvár 30 km-es
körzetében.A város határában található ipari üzemekkel.A családi ház a falu
ausztriai végéhez fekszik közelebb, de a közelben iskola, óvoda,
buszmegállók,üzletek, orvos, gyógyszertár, templom megtalálható.