Öreghegy csendes, jól megközelíthető utcájában parkosított 1200 m2-es telken
igényesen felújított, egyedi kialakítású  4 szobás  2 nappalis, 2 fürdőszobás
családi ház  45 m2-es garázzsal, több tárolóval eladó.A ház 1991-ben épült beton
sáv alapra. Bruttó kb. 300m2-es.Falai 42cm vastag vázkerámia blokkok amelyek
 repedésvédő dryvit hálózást és 3 cm vastag hőszigetelő vakolatot kaptak
törtfehér színű festéssel. A tető barna Bramac cserép, alatta 30cm vastag
Rockwool kőzetgyapot szigeteléssel a teljes tetőtér felett. A ház nyílászárói
egyedileg gyártott ívelt 82mm vastag 6 légkamrás műanyag ablakok és ajtók, kívül
belül aranytölgy színben, 3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel, egyedi ál
üvegosztásokkal. Az ablakok és a teraszajtók bukó-nyíló típusúak, pliszé
szúnyoghálóval ellátottak. A tetőablakok Velux gyártmányúak és 3 rétegű
 üvegezésűek. A garázsajtó aranytölgy színű, szekcionált ,elektromosan
nyitható. A garázs 45 m2-es, vele egy szinten található egy 18 m2-es tároló, egy
18m2-es mosókonyha, egy 12m2-es kazánház és egy WC. Az első lakószint (teraszok
nélkül) 95m2-es, itt található egy 35m2-es nappali, egy 12m2-es konyha, egy 24
m2-es dolgozószoba, wc, walk-in zuhanyzós fürdőszoba, közlekedő. A házból
közvetlen lejárat van a garázs szintjére is. Ezen a szinten van még egy első
udvar felé néző fedett terasz ami 35 m2-es, valamint a konyhából nyílik egy
fából épített 15m2-es fedett terasz is, ami a kert felé néz. A konyhabútor IKEA
Method típusú 3 éves. A szobában laminált padló, a többi helyiségben
hidegburkolat található. A nappaliban van egy nagy méretű cserépkályha is. A
tetőtér bruttó 90m2-es. Itt 2 db 12 m2-es szoba, egy 24 m2-es szoba, egy gardrób
szoba, egy wc, egy kádas (2 személyes) fürdőszoba és egy 25 m2- es nappali
található amely akár szobává is könnyen átalakítható.A ház teljes körű
felújításon esett át 4 éve, aminek keretében az összes villanyvezeték cserélve
lett és a teljesítmény bővítés után 3x20A áram áll rendelkezésre. A teljes
vízhálózat is kicserélésre került. A meleg vizet és a fűtést egy 35kw
teljesítményű Ariston Genus One típusú kondenzációs gázkazán biztosítja. A fűtés
az egész házban padlófűtés, a garázs szintjén radiátoros. A tetőtérben egy nagy
teljesítményű hűtő-fűtő klíma is található. A telek 1200m2-es sok fával és egy
kerti tóval. 2 kocsibeálló van ahol akár 6 autó kényelmesen elfér. Két kapu van,
amelyből az egyik elektromos nyitású. A telken van egy ásott kút is, amelyből a
növények öntözése megoldható. Az első terasz alatt található még egy 35 m2
nagyságú tároló amely az udvar felől közelíthető meg. Itt is van fűtés, víz és
villany is.Az ingatlan igény esetén bútorozottan is eladó.Irányár: 199 mft