Győr egyik elit negyedében luxusigényeket teljesítő családi ház eladóVíziváros
folytatásában, Kisbácsa előtt helyezkedik el az 5 hálószobás, 2 nappalis, 4
fürdőhelyiséges ingatlan.Kiemelkedő építészeti stílus, prémium minőségű
anyaghasználat jellemzi a kényelmes lakhatásra és a pazar társasági
összejövetelekre is alkalmas ingatlant. Magánhasznosításra és panziónak egyaránt
alkalmas.A középső rész a kikapcsolódás helyszíne. Terem szerű nappali,
elkülönülő bár és biliárdterem, fürdőház, fél ház oldali terasz biztosítja az
itt élők igazi pihenését.Felül az egyedülálló ács- és asztalosmunka látványa
lenyűgöző a hálószobákba-, s a társalgóba vezető úton.Legalul 5 autónak
kényelmes és fűthető parkolóhely, a gépészetnek, s hobbitevékenységnek megfelelő
számú helyiség áll a rendelkezésre.Mindhárom helyszínen fürdő és WC is helyet
kapott.Az épületben gázkazánnal és kandallóval állítható be a kívánt
hőmérséklet. Minden helyiségben padlófűtés található.A kert igényesen
parkosított, berendezett, s a legnagyobb hányada belátásmentes.Földszint: 99.28
nm hasznos lakó-alapterület, s ezzel összeköttetésben, lezárható bejárattal 62
négyzetméteres, teljesen felújított/átépített, azóta még egyszer sem használt
fürdőház. Ebben 24.5 nm-es, 30 köbméter űrtartalmú medence teljes gépesítéssel,
kiszolgáló helyiségekkel helyezkedik el. Ez az objektum egy rendkívül nívós
családi uszoda.A medence fűtése külön hőcserélővel történik. A teremben a
padlótól-plafonig érő hőszigetelt üvegek előtti kiegészítő temperáló
radiátorokkal a hőmérséklet kiegyenlített.A beépített szellőztetőberendezés a
meleg levegő megőrzésével párátlanít.Lakóhelyiségek ezen a szinten:-előszoba
13.2-, nappali 34.7-, étkező 23.3-, galéria 10.5-, konyha 13-, WC és zuhanyzó
2.9-, mosdó 1.68 nm.Tetőtér: 94.49 nm szabványnak megfelelő (190 cm) hasznos
alapterület, míg a teljes beépített 134 nm. A kb. 27 nm-es leválasztott, nem
beépített padlástér igény alapján hasznosítható még.Lakóhelyiségek ezen a
szinten:4 x 9.57 nm-es szoba (br. 14.37)-, közlekedő 26.5 (br. 31.8)-, társalgó
17.9 (br. 27.5)-, mosdó 1.5 (br. 2.1)-, WC 0.56 (br.1)-,fürdő 9.75 (br. 14) nm +
a nem beépített, leválasztott padlástér.Mélygarázs/alagsor/pince: 94.51 nm
beépített terület.Felosztása:garázs 32.4-, közlekedő 8.2-, helyiség: 9.53-,
helyiség: 8.68-, helyiség: 7.42-, helyiség: 6-, WC 0.9-, mosdó 1.2-,
fűtőhelyiség 4.38-, tüzelőtároló 15.8 nm.Vissza nem térő alkalom ilyen
helyszínen megkapni mindazt, amire vágyakozott.Irányára: 195 000 000
FtHivatkozási szám: 2816