1.-Magyar leírás2.-Deutsche Beschreibung3.-English
DescriptionBalatonberényben a Balaton parttól pár utcára, kínálom eladásra ezt a
családi házat! A ház Balatonberény egyik legjobban frekventált területén,
csendes utcában található!Ha kellemes, nyugodt környezetben szeretné élni
mindennapjait, vagy csak befektetési lehetőséget keres, akkor ajánlom figyelmébe
ezt az ingatlant! Elsősorban olyan családosoknak ajánlom, akik állandó
lakhatásra keresnek egy tágas családi házat a Balaton közvetlen közelében. Ezen
felül olyan személyeknek ajánlom még, akik nyaralót, hétvégi házat keresnek a
magyar tenger partján és szeretnének kiszakadni a hétköznapok forgatagából, és a
nagyváros nyüzsgéséből. Valamint ajánlom még mindazoknak, akik egy nagy és
kényelmes otthont szeretnének, és idővel szeretnék otthonukat saját ízlésük és
elképzelésük szerint alakítani. A ház a 80-as évek végén épült, falazata tégla.
Korához képest remek állapotban van, lakható állapotú, viszont igényekhez mérten
megkíván némi felújítást, modernizálást és így remek, hangulatos otthonná
varázsolható. Az ingatlanban található kettő szoba, nappali, előtér, étkező,
konyha, fürdőszoba, és egy spejz. Valamint van lehetőség a tetőtér beépítésére
is. A nyílászárók még az eredetiek jó állapotúak, fából készültek, redőnnyel
felszereltek, de ezek cserélje a későbbiekben ajánlott. A tető szerkezet jó
állapotú, cseréppel fedett. Fűtéséről gázkazán gondoskodik, ami pár évvel
ezelőtt lett beszerelve és van egy vegyes tüzelésű kazán is, amely a pince
szinten található. Ezen felül van lehetőség többféle fűtési alternatívára is. A
meleg vizet villanybojler biztosítja. A szobák parkettával fedettek, a többi
helyiségben járólap van. A ház közvetlen folytatásában található egy zárt
garázs, valamint a telken van több melléképület is. Az udvar rendezett, és
virágokkal ültetett, mérete optimális, kialakíthat egy kerti kiülőt, grillezőt.
De a gyerekekről se feledkezzünk meg! Készíthető egy kisebb játszótér, de egy
nagyobb medence is könnyedén helyet foglalhat. A strand könnyedén elérhető
néhány perc sétával, így remek lehetőség nyílik a fürdőzésre, vagy egy szép
nyári esti sétára a naplementében. A közelben található a falu minden lényeges
pontja, élelmiszerbolt, templom, étterem, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár,
virágbolt. Valamint a szomszédos településeken is van iskola, óvoda, bölcsőde,
gyógyszertár, benzinkút, bank és szórakozóhelyek is. Az ingatlan vételára
magában foglalja a bútorokat is. Az ingatlan per és tehermentes, és akár azonnal
költözhető.Ez az ingatlan remek, igaz? Részletesebb információkért és időpont
egyeztetésért kérem telefonáljon! Vásárlási vagy értékesítési céllal keresse
bizalommal az Otthon Manager referenseit! Mi segítünk elérni a céljait, az
ország bármely területén! Amennyiben egy kedvező hitel ajánlatra lenne szüksége,
tanácsadónk számos bank kínálatából választja ki Önnek a legmegfelelőbbet egy
ingyenes konzultációt követve! Legyen egy csodás és eredményes napja!Ich biete
zum Verkauf dieses Einfamilienhaus in Balatonberény, ein paar Straßen vom Ufer
des Plattensees! Das Haus befindet sich in einer der am meisten frequentierten
Gegenden von Balatonberény, in einer ruhigen Straße!Wenn Sie Ihr tägliches Leben
in einer angenehmen, ruhigen Umgebung leben wollen, oder wenn Sie einfach eine
Investitionsmöglichkeit suchen, empfehle ich Ihnen diese Immobilie! Ich empfehle
es vor allem für Familien, die ein geräumiges Familienhaus als Dauerwohnsitz in
unmittelbarer Nähe des Plattensees suchen. Außerdem empfehle ich es denjenigen,
die ein Ferienhaus, ein Wochenendhaus an der ungarischen Küste suchen und der
Hektik des Alltags und dem Trubel der Großstadt entfliehen wollen. Ich würde es
auch denjenigen empfehlen, die ein großes und komfortables Haus wollen und die
ihr Haus im Laufe der Zeit ihrem eigenen Geschmack und ihren Vorstellungen
anpassen wollen. Das Haus wurde in den späten 80er Jahren gebaut und ist aus
Backstein. Es befindet sich in einem für sein Alter ausgezeichneten Zustand und
ist bewohnbar, bedarf aber einiger Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten, um
es zu einem großartigen, gemütlichen Zuhause zu machen. Das Haus verfügt über
zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, einen Flur, ein Esszimmer, eine Küche, ein
Badezimmer und eine Speisekammer. Es besteht auch die Möglichkeit, einen
Dachboden auszubauen. Die Fenster und Türen sind noch in gutem Zustand, aus Holz
und mit Fensterläden versehen, aber es wird empfohlen, sie in Zukunft zu
ersetzen. Die Dachkonstruktion ist in gutem Zustand und mit Ziegeln gedeckt.
Geheizt wird mit einem Gaskessel, der vor einigen Jahren installiert wurde, und
mit einem Mischbrennstoffkessel im Untergeschoss. Es besteht auch die
Möglichkeit, mehrere Heizungsalternativen zu nutzen. Die Warmwasserversorgung
erfolgt über einen Elektroboiler. Die Zimmer sind mit Parkettboden ausgestattet,
der Rest der Räume ist gefliest. Es gibt eine geschlossene Garage im
unmittelbaren Anschluss an das Haus und mehrere Nebengebäude auf dem Grundstück.
Der Innenhof ist gepflegt und mit Blumen bepflanzt, von optimaler Größe, man
kann einen Garten mit Grill anlegen. Aber vergessen Sie die Kinder nicht! Es
kann ein kleiner Spielplatz angelegt werden, aber auch ein größerer Pool lässt
sich problemlos einrichten. Der Strand ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar
und eignet sich hervorragend zum Schwimmen oder für einen schönen
Sommerabendspaziergang bei Sonnenuntergang. In der Nähe gibt es alles, was man
im Dorf braucht: Lebensmittelgeschäft, Kirche, Restaurant, Kindergarten,
Arztpraxis, Apotheke, Blumenladen. Auch in den Nachbarorten gibt es Schulen,
Kindergärten, Kinderkrippen, Apotheken, Tankstellen, Banken und
Unterhaltungsmöglichkeiten. Im Kaufpreis der Immobilie ist das Mobiliar
enthalten. Die Immobilie ist kostenlos und kann sofort bezogen werden.Diese
Immobilie ist großartig, oder? Bitte rufen Sie uns an, um weitere Informationen
zu erhalten und einen Termin zu vereinbaren! Wenn Sie kaufen oder verkaufen
möchten, wenden Sie sich bitte an den Home Manager! Wir können Ihnen helfen,
Ihre Ziele zu erreichen, überall im Land! Sollten Sie ein günstiges
Kreditangebot benötigen, wählen unsere Berater nach einem kostenlosen
Beratungsgespräch aus einer Vielzahl von Banken das für Sie am besten geeignete
aus! Ich wünsche Ihnen einen schönen und produktiven Tag!I offer for sale this
family house in Balatonberény, a few streets from the shore of Lake Balaton! The
house is located in one of the most frequented areas of Balatonberény, in a
quiet street!If you want to live your everyday life in a pleasant, quiet
environment, or if you are just looking for an investment opportunity, I
recommend this property! I recommend it mainly for families who are looking for
a spacious family house for permanent housing in the immediate vicinity of Lake
Balaton. In addition, I recommend it to people who are looking for a holiday
home, a weekend house on the Hungarian coast and want to get away from the
hustle and bustle of everyday life and the hustle and bustle of the big city. I
would also recommend it to those who want a large and comfortable home, and who
want to adapt their home to their own taste and ideas over time. The house was
built in the late 80's and is made of brick. It is in excellent condition for
its age and is in a habitable state, but needs some renovation and modernisation
to make it a great, cosy home. The property has two bedrooms, living room, hall,
dining room, kitchen, bathroom and a pantry. There is also the possibility to
build an attic. The windows and doors are still in good condition, made of wood,
fitted with shutters, but they are recommended to replace in the future. The
roof structure is in good condition, covered with tiles. The heating is provided
by a gas boiler, installed a few years ago and there is also a mixed fuel boiler
on the basement level. There is also the possibility of several heating
alternatives. Hot water is provided by an electric boiler. The rooms have
parquet flooring, the rest of the rooms are tiled. There is a closed garage in
the immediate continuation of the house and several outbuildings on the plot.
The courtyard is well-kept and planted with flowers, of optimal size, you can
build a garden with a barbecue. But don't forget the children! A small
playground can be created, but a larger pool can easily be accommodated. The
beach is easily accessible within a few minutes' walk, making it a great place
for a swim or a nice summer evening stroll in the sunset. Nearby are all the
village essentials, grocery store, church, restaurant, kindergarten, doctor's
office, pharmacy, florist. There are also schools, kindergartens, nurseries,
pharmacies, petrol stations, banks and entertainment in the neighbouring
villages. The purchase price of the property includes furniture. The property is
free of charge and can be moved in immediately.This property is great, right?
Please call for more information and to make an appointment! If you are looking
to buy or sell, please contact the Home Manager! We can help you achieve your
goals, anywhere in the country! Should you need a favourable loan offer, our
advisors will select the most suitable one for you from a wide range of banks,
following a free consultation! Have a wonderful and productive day!