ERDŐKERTESEN ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ ELADÓ!!!Megvételre kínálok Erdőkertesen, 700
nm-es telken, keleti fekvésű, nappali + 4 szobás, téglaépítésű, amerikai
konyhás, nettó 100nm-es, bruttó 129nm-es, új építésű családi házat!Alapozás:Az
alápincézetlen épület alatt sávalapozás készül. Az alaptestek mélységét a
talajviszonyok határozzák meg: minimálisan 80 cm mély alaptestek készülnek,
amennyiben a teherhordó talaj szintje mélyebben van, az alaptestekkel a
teherhordó talaj szintjéig le kell menni.Talajnedvesség elleni szigetelés:A
vasalt lemezen és a külső falsík terepszint fölötti 30 cm-es szakaszán
lángolvasztással rögzített 1 rtg. GV4 modifikált bitumenes lemez
(VillasElastovill E-G 4 F/K Extra) készül. A lángolvasztás előtt a
betonfelületeket bitumenes kellősítő alapozóval (VillasPromex) be kell
kenni.Falszerkezetek:A külső és belső teherhordó falak Porotherm 30 Klima N+F
30cm széles hőszigetelő tégla falazóblokkból készülnek.Koszorúk, áthidalók,
födém:A teherhordó falazat tetején 20 cm magas, 25 cm széles monolit vasbeton
koszorú készül C20-32/KK minőségű betonból. A koszorú külső síkjára 5 cm
expandált polisztirol habkiegészítő hőszigetelés kerülA nyílás kiváltások
előregyártott Porotherm A10 vagy monolit vasbeton áthidalóval készülnek, 5 cm
kiegészítő hőszigeteléssel.Az épület zárófödéme 19 cm magas ?E? jelű gerendás
födémrendszer béléselemekkel és 6 cm-es vasalt felbetonnal.Hőszigetelés:Az
épület külső falszerkezetei 30 cm vastag hőszigetelő tégla falazóelemből
készülnek (?=0,19 W/mK), erre 15 cm vastag polisztirolhab (Austrotherm AT-H80).
A padló szerkezetben 12 cm expandált polisztirolhab, a tetőben 25 cm
ásványgyapot hőszigetelő réteg biztosítja a megfelelő
hőszigetelést.Tetőszerkezet:A tetőszerkezet hagyományos ácsszerkezet látszó
ereszkialakítással. A szarufák keresztmetszeti mérete 10/15 cm, a szelemeneké
15/15cm. A szarufák egymástól mért távolsága legfeljebb 0,90m. A szarufákat
két-két darab 5/15 cm keresztmetszetű fogópár köti össze. A fa tetőszerkezetek
legalább C20 szilárdsági osztályú fenyőből készülnek. A tető hajlásszöge 30,0°.A
faanyagokat beépítés előtt láng- és gombamentesítő szerrel kell kezelni!A
tetőszerkezetet statikus által készített kiviteli terv alapján kell
készíteni!Tetőhéjalás:A tetőfedés Bramac antracit színű
cserépfedés.Felületképzések:A külső homlokzati felületek fehér színűek. A
homlokzati hőszigetelés, ragasztó, dűbel, háló, komplett rendszerben kerül
kivitelezésre. A lábazat vakolat szürke színű.Nyílászárók:Hagyományos
méretlépcsőben gyártott hőszigetelt üvegezésű műanyag nyílászárók, fehér színű
felülettel. Közműellátottság:Az alapvető közművek (víz, villany, gáz, csatorna)
ellátása az utcai hálózatról történik, a közművek biztosítottak.Helyiségek
szellőztetése:A helyiségek az OTÉK-ben leírt természetes bevilágítással és
szellőzéssel rendelkeznek. Az ablak nélküli helyiségeket mesterséges
szellőzéssel kell ellátni.Fűtés:A lakás fűtését elektromos üzemű levegő-vizes
rendszerű hőszivattyú berendezés biztosítja. A lakás tartalékfűtése az
elektromos rendszerbe köthető radiátorokkal biztosítható.Csapadék víz elvezetés:
Az épület tetőfelületén összegyűlt csapadékot a kertben elhelyezett, zárt
csapadék víz tározóba vezetik el.Erdőkertes közúton Veresegyház vagy Vácegres
felől közelíthető meg a 2102-es úton, az M3-as autópálya legközelebbi (gödöllői)
csomópontja mintegy 10 kilométeres távolságban érhető el, a hazai vasútvonalak
közül a Budapest?Vácrátót?Vác-vasútvonal köti össze a fővárossal.Mivel
Veresegyházzal szinte teljesen egybeépült, ezért több óvoda és iskola is van,
illetve a Misszió Egészségügyi Központ, amely 1999 óta várja szakorvosi
ellátásaival a betegeket.INGYENES hitel tanácsadás! CSOK
ügyintézés!BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet
ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN.Önnek nincs más
dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján
versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót
kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a
nyertest.Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre
egyeztetve akár a normál munkaidő után is.Amennyiben hirdetésem felkeltette
érdeklődését, várom hívását, akár hétvégén is! V.I. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES
INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 368621