*****IGAZI KURIÓZUM!*****Budapesten a III. kerületben egy igazán egyedi,
különleges műszaki felszereltségű A++ energetikai besorolású 676 m2-es, 8
szobás, / akár 20 főt is el lehet szállásolni /  gyönyörű beltéri úszómedencével
és hozzátartozó wellness részleggel, konditeremmel, hatalmas terasszal, 6
kocsibeállós garázzsal ELADÓ! Ez a ház egy igazi főnyeremény! Befektetési
potenciálja is kimagasló! Ilyen egyedülálló lehetőség nincs még egy a piacon!
Nemcsak lakóháznak, hanem gyógycentrumnak, orvosi központnak, cégközpontnak,
illetve apartman házként is használható! A 3 szintes villa, rendszeresen
karbantartott, jó állapotban van, különleges belsőépítészeti kialakításokkal,
EGYEDÜLÁLLÓ MŰSZAKI MEGOLDÁSOKKAL rendelkezik:- falazata pórusbeton- a teljes
falvastagság: 48 cm. - a fa nyílászárók három rétegű üvegezéssel és hővédő,
törésbiztos fóliával rendelkeznek. - a nappali és úszómedence tér hatalmas
tolóajtóval kapcsolódik a teraszhoz. - az épületben magasfényű gránit burkolatok
találhatók, - a lépcsők bükkfával burkoltak, a szobákban valódi tölgyfa
keményparketta - egyedi konyhabútor, beépített konyhagépekkel (légkeveréses
sütő, indukciós főzőlap, páraelszívó, mosogatógép, hűtő), gránit munkapulttal.-
beépített bárszekrény a nappaliban- gardróbszekrények az előszobában, a
földszinti és a tetőtéri gardróbhelyiségben- LED világítás, rejtett világítások-
teljes klimatizáció - kútvízzel hűtés / padlőfűtés-hűtés / a hálókban radiátor-
napfényeső- központi pórszívó még a garázsban is- az épület villamosenergia
szükségletét a 24 kW teljesítményű ÚJ NAPELEMES RENDSZER, - a használati
melegvíz ellátást és az úszómedence felfűtését nyáron teljes egészében  
NAPKOLLEKTOROS RENDSZER biztosítja. - a ház fűtéséről a VADONATÚJ víz-víz
HŐSZIVATTYÚ gondoskodik, - tartalékfűtésként egy modern kondenzációs gázkazán is
rendelkezésre áll- a nappaliban található klasszikus VÍZTERES KANDALLÓ fűti a
házat, az uszodát, a melegvizű HRV   tartályt is.- A teljes hőszabályozásról és
a ház friss levegővel való ellátásról a pollenszűrős, ANTIALLERGÉN  
HŐVISSZANYERŐS SZELLŐZTETŐBERENDEZÉS, - az uszodában is!- valamint a nyári
hőségben a PASSZÍV HŰTÉS gondoskodik.- minden szobában splitklíma is
rendelkezésre áll - az egész házban egy nagy teljesítményű víztisztító rendszer
került beépítésre a bejövő  fő vezetéken,- a garázs és a földszint között egy 60
x 60-as  csomaglift üzemel / nagyon praktikus a leparkolt   garázsból ezzel
felszállítani a bevásárló szatyrot, illetve a kandallóhoz szükséges tüzifát /-
8x4 méteres, ellenáromaltós, fűtött, télen-nyáron használható beltéri medence -
120 wattos páramentesítő van beépítve az uszodába- 8 kw-os, 33 m2-es szauna,
száraz és gőz - konditerem 30 m2-es- a házban 3 fürdő / 2 kád, egy zuhany / és 5
wc található- az épület külső kamerákkal, kaputelefonnal, riasztórendszerrel,
WIFI-hálózattal felszerelt, - a garázs   rámpája fűthető - 1109 m2-es telek,
gondozott kert, díszfákkal, gyümölcsfákkal- automata öntözőrendszer-
távirányítós kertkapu és garázskapu, valamint automata világítás- 2 x 3x40 amper
külön a szivattyúnak, külön a háznakEz a csodás ingatlan a budai oldalon
található, a város legtisztább levegőjű régiójában, karnyújtásra a belvárostól,
de mégis nyugodt, természetközeli helyen. Tökéletes otthon lehet  annak aki a
nyugalomra, csöndre és a harmóniára vágyik. Akár saját otthonnak, akár
befektetési céllal vásárolja meg az ingatlant, ez egy remek választás! IRÁNYÁRA:
890 MftBővebb felvilágosításért várom megtisztelő hívását!Kun Tünde
06-70-433-3506Gesztenye Ingatlan