Az ingatlan jellemzése:A 922 m2 terület nagyságú porta négy oldalról kerített,
udvara rendezett. A felépítmények csapadék víz elvezetése csatorna, szennyvíz
elvezetése központi főcsatornára kiépített. A lakóépület teherhordó szerkezete
beton alapra épített vályog falazat, fa födémmel, sátor tetővel, cserép
fedéssel. Külső nyílászárói hagyományos fatokos ajtók és ablakok, dupla szárnyon
egyrétegű üvegezéssel és redőnyökkel ellátva. Fűtése gáz, konvektor
fűtőtestekkel, kiegészítő fűtése kettő kémény által biztosított. Hálózati meleg
víz ellátása villanybojlerról megoldott. Elektromos áram ellátása: 1x16A és
1x10A vezérelt.Az ingatlan belterének jellemzése:A 70 m2 hasznos alapterületű
lakótér főbejárata egy veranda jellegű előszobába vezet, melyből az utcafront
felé elérhető egy hálószoba, valamint az épület középső szektorában kialakított
étkező. Az étkezőből mint központi élettérből nyílik a másik utcafronti szoba, a
zuhanyzós fürdőszoba és egy főzőfülkének kialakítható helyiség, ami jelenleg
félszoba funkciót tölt be. A lakótér mögött, az udvarról önálló bejáratokon át
elérhető egy 40 m2 alapterületű, felújítandó nyári konyha és kamra, valamint a
korábbi háztáji gazdálkodásból megmaradt felújítandó épületek, további 25 m2
alapterületen. Az ingatlan finanszírozása:Az ingatlan megvásárlásához 30% önerő
megléte mellett (amely lehet babaváró hitel is) forint elszámolású kereskedelmi
bankok által nyújtott hitelt vagy már meglévő lakástakarék pénztári
megtakarítással kombinált kölcsönt tudunk biztosítani. Az ingatlan
megvásárlásához a CSOK Plusz állami támogatott hitel 1 vállalt gyermek után járó
15 millió Forint hitelösszeggel igénybe vehető. Bővebb felvilágosítást
irodánktól kérhet.Az ingatlan környezetének jellemzése:A Tápió-vidéke kistérség
járási központja Nagykáta. A város tömegközlekedésben a helyi és menetrend
szerinti autóbusz forgalomra, valamint a Budapest - Újszász - Szolnok
vasútvonalra támaszkodik. Nagykátán több óvoda, általános és középiskola várja
az itt élő és a jövőben a városba költöző gyermekes családokat. Aktív művelődési
központ, modern könyvtár, nyugdíjas klub nyújt szórakozási lehetőséget a
közösségi életet kedvelőknek.A napi szükségletek beszerzését biztosító üzletek
és szolgáltatók, a vasútállomás, egészségház, strand és gyógyfürdő,
önkormányzati intézmények a város kiépített kerékpárútján percek alatt
megközelíthetők. Gazdasági és kereskedelmi szolgáltatók közül több bank és
pénzügyi intézmény, Lidl és Penny áruházak képviseltetik magukat egységeikkel a
helyi lakosok kisvállalkozásai mellett.