Eladó Újfehértó Böszörményi utcán kiváló állapotú kertes családi ház. A telken 2
különálló ház helyezkedik el és csak egyben eladók!Irányár: 34.500.000 Ft.Nézze
meg videónkat is: https://youtu.be/SGFGp9s1cOYAz ingatlanok alap tulajdonságai:-
telek mérete: 1469nm,- a 2 épület összes nettó (hasznos) alapterülete: 118nm.Bár
a két épület egy telken helyezkedik el, de mégis ketté van osztva kerítéssel,
így akár hivatalosan is könnyen kettéosztható.1. Főépület tulajdonságai:- nettó
alapterülete: 77nm,- 2 szoba,- nagy nappali,- fürdőszoba és WC,- konyha,- mosó
helység,- terasz: 11nm.2. Lakóépület tulajdonságai:- nettó alapterülete: 41nm,-
szoba,- konyha,- nappali,- fürdőszoba és WC.1. Főépület beton alapon vegyes
falazattal.Az épület 2021-ben teljesen felújításra került, melynek során kívül
8cm-es hőszigeteléssel lett ellátva, valamint új villanyvezeték és vízvezeték
lett beépítve. Továbbá a nappali, a konyha és a fürdőszoba is teljes mértékben
megújult, a szobákban pedig új laminált padló lett lehelyezve. Ezen kívül
kiépítésre került egy elölről nyitott tágas terasz, mely szükség esetén akár
teljesen lezárható és egy teljes értékű helység is lehet belőle.A főépülethez
tartozik még:- 11×2 méteres műhely és tároló,- 3×5,5 méteres garázs,- 4×3
méteres kerti tárolóTovábbá a melléképület előtt helyezkedik el egy fedett
grillező-főző a hozzá kapcsolódó fedett asztallal és kiülővel valamint egy
hintaággyal.2. Lakóépület beton alapon tégla falazattal.Az épület jelenleg
felújításra szorul. Felújítást követően kiválóan használható különálló kertes
házként a hozzá kapcsolódó udvarral.FIGYELEM!Az ingatlan Újfehértó belvárosától
10 percre található a Hajdúböszörményre vezető főúton, így üzletileg is
frekventált helynek számít. Közelben találhatók iskolák, óvodák, orvosi
rendelők, fogászat, gyógyszertár, bank, templom, piac, az Önkormányzati hivatal,
a Városi uszoda és számtalan üzlethelyiség is. Továbbá a közelben van még a
SPAR, a PENNY és a LIDL bevásárló központok is.Újfehértó város jelenleg az
ötödik legnépesebb város Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegyében. Nyíregyházától
körülbelül 16 kilométerrel délre, Debrecentől 35 kilométerrel északra, a Nyírség
Hajdúság felé eső peremén fekszik. Két legfontosabb közúti megközelítési
útvonala a 4-es főút, illetve az M3-as autópálya, ezeknek köszönhetően az ország
távolabbi részei felől is könnyen megközelíthető.A hazai vasútvonalak közül a
várost a Budapest?Debrecen?Nyíregyháza?Záhony-vasútvonal érinti, melynek egy
megállási pontja van itt. A környező kisebb települések közül Hajdúdoroggal,
Hajdúböszörménnyel, Nagykállóval, Nyíregyháza Butyka nevű különálló
városrészével, Érpatakkal és Kálmánházával mellékutak kötik össze.Ha
felkeltettem érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal!Ha hitelre van szüksége
éljen ingyenes, személyre szabott hitel ügyintézési szolgáltatásunkkal is.
...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító:
367327