Betöltés...

Eladó családi ház Budaörs, Bazsarózsa utca

1304 m2 telek + családi ház Budaörsön!A kertvárosias környezet adottságai közé
sorolható a közelben lévő modern játszótér, a tájvédelmi területen kialakított
tanösvény, a közvetlen buszjárat és a perceken belül elérhető kifogástalan
infrastruktúra (bevásárló centrumok, iskola, óvoda, közintézmények, stb.)A
masszív szerkezetű, 2002-ben épült családi ház egy hatalmas sík (gyümölcsfák,
kerti melléképület, játszórész, utcafronti felszíni gépkocsibeálló) telken
helyezkedik el. Az épület teljes területében alápincézet, amely csupán az
utcafrontról nevezhető szuterén szintnek, ugyanis a kert felől földszint
magasságnak felel meg.Figyelem: az említett alsó szint átalakítása után akár egy
különálló lakásként (2 nagyobb szoba, valamint egy fürdő-WC helyiség,is
kialakításra került) is funkcionálhat! Épület egyéb jellemzői:- falazat: B30-as
falazó blokktégla, betongerenda + béléstest,- 7cm dryvit szigetelés, - a
nagyméretű üvegtégla felületek eredményeként világos zárt lépcsőház,- felső
szint: nappali, hálószoba, nagyméretű gardrób, étkezős konyha, WC, fürdőszoba,-
alsó szint: 2 szoba, közlekedő, zuhanyzós fürdő-WC. Műszaki jellemzők: -
2023-ban beszerelt kondenzációs kazán (osztó gyűjtéses, külön körön vezérelt
fűtésrendszer) valamint egy kifogástalan állapotú vegyestüzelésű kazán, - 2
rétegű műanyag nyílászárók,- kiépített 3 fázis (3x16A),- felső szinten
padlófűtés (kivéve nappali és a fürdőszoba, valamint az alsó szinten hőleadók).A
hatályos építési szabályzat szerinti LKE 5sz. besorolású telek adatai:- 15%
beépíthetőség,- 0,6% szintterületi mutató,- 60% zöld felület,- 170 nm bruttó
alapterület építhető (illetve bővíthető).Figyelem, a településen lévő hasonló
adottságú és méretű kiadó ingatlanokat jellemzően 350-500.000 Ft/hó áron
kínálják bérbeadásra. Ennek okán az esetleges bérbeadást követően éves bevétel
elérheti akár a 4-6.000.000 forintot! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT:
www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 366839

Tovább
Adatlap
Ár: 110.000.000 Ft
Település: Budaörs
A hirdető: Ingatlanirodáktól
Értékesítés típusa: Eladó
Használtság: Használt
Utca: Bazsarózsa utca
Telek nagysága (m2) : 1304
Épület hasznos területe (m2) : 110
Szobák száma: 1
Félszobák száma: 2
Fűtés: Cirkó fűtéses
Ingatlan állapota: Normál állapotú
Anyaga: Tégla
A hirdető kérése: Ingatlanközvetítő vagyok - keresse fel Irodánkat!
 
Feladás dátuma: 2024.11.01
Eddig megtekintették 34 alkalommal
A hirdető adatai
Tovább

Eladó családi ház Budaörs, 	Bazsarózsa utca Eladó családi ház Budaörs, 	Bazsarózsa utca Eladó családi ház Budaörs, 	Bazsarózsa utca Eladó családi ház Budaörs, 	Bazsarózsa utca Eladó családi ház Budaörs, 	Bazsarózsa utca
Lehetőségek
Megosztók

Eladó házak rovaton belül a(z) "Eladó családi ház Budaörs, Bazsarózsa utca" című hirdetést látja. (fent)



Különleges adottságokkal rendelkező családi fészek, CSOK pluszra alkalmas ingatlan eladó!Csendes, kertvárosi részben, de kiváló infrastruktúrával rendelkező helyen fekszik ez a 2 utcai bejárattal rendelkező ingatlan. Különlegessége még, hogy akár külön bejárattal, generációs házként is tud...