Háborítatlan természeti környezetben közvetlen vízparti, örök panorámás luxus
családi ház eladó Budapesttől 25 km-re Áporkán az RSD mentén. A nappali + 3
hálószobás, bruttó 141 m2-es Ubrankovics Kft. által kivitelezett hibrid
gerendaház kimagasló műszaki tartalommal épült 2019-ben 563 m2 telken. Az
ingatlanhoz tartozik egy 27 m2 és egy 7 m2-es fedett terasz, valamint saját
stég, hajóbeálló, 18 m2 csónakház. A ház rezsimentes, szinte passzív háznak
megfelelő energetikai értékekkel rendelkezik, a hőszivattyúnak és napelemeknek
köszönhetően a villamosenergia termelés 11 000 Kw/év. A vételár tartalmazza az
ingatlan összes külső és belső tartozékát : beépített bútorok (konyha, szobák,
előtér, gépészeti helyiség), csónakház berendezve, motorcsónak, kajakok,
fűnyírók, gyepszellőztető, grill...stb. Az ingatlan besorolása : kivett lakóház,
udvar. A zárt udvaron 4 autó beállására van lehetőség.In einer wunderschönen
natürlichen Umgebung, Luxus-Familienhaus zu verkaufen 25 km von Budapest an den
Ufern der Donau. Das Wohnzimmer + 3 Schlafzimmer, brutto 141 m2 Blockhaus wurde
im Jahr 2019 auf einem 563 m2 großen Grundstück gebaut, mit hervorragenden
technischen Inhalten. Das Anwesen verfügt über eine überdachte Terrasse von 27
m2 und eine überdachte Terrasse von 7 m2, sowie einen privaten Steg und ein
Bootshaus von 18 m2. Die Immobilie hat die Energieleistung eines Passivhauses,
mit Wärmepumpe und Sonnenkollektoren, die 11 000 Kw/Jahr Strom erzeugen. Das
Haus wird mit allem Innen- und Außenzubehör zum Verkauf angeboten. Für weitere
Informationen senden Sie eine Nachricht, Ich spreche englisch und ungarisch und
benutze google für deutsch.Belső tartalom:-Látszó borovi fenyő födém, közel 3m
belmagasság-Edelholz tölgyfa parketta-Villeroy & Boch szaniterek,
burkolatok-Beépített bútorok: konyha, hálószobák, gardrób, gépészet,
előtér..stb-Borovifenyő beltéri ajtók-Pliszé az ablakokon-Tágas napos
üvegfelületekMűszaki tartalom:-Hőszivattyú és napelemrendszer (a túltermelés
végett, elektromos autó töltésére is alkalmas lehet)-Padló fűtés-Fan coil
(hűtés, fűtés)-Kamera rendszer, riasztó, nyitás és mozgásérzékelő-Fa
zsalugáterek belülről működtethető, állítható lamellákkal-3 rétegű fa ablkakok,
szúnyoghálók, biztonsági ajtó-LED lámpák az egész házban, házon-Geberit
rendszerű szagelszívós WC-k-ENGEDÉLLYEL rendelkező dunai partvédelem (akác
támfal)-Automatizált öntöző rendszerirányár: 260000000 Ft