Megvételre kínálok egy felújított, korszerűsítésen átesett családiházat
Tabajd központi részén. Pazar panorámával a Váli-völgyre, garantált naplemente
mindennap a vidék csendjében.A KÖRNYÉKRŐLA Váli-völgy lankái között fekvő
település ~15 percre található az M7-es és M1-es autópályáktól egyaránt. A
településen elérhető kisebb üzletek kínálatát a szomszédos Bicske vagy
Martonvásár szupermarketjei egészítik ki. Tabajdon posta, általánosiskola és
óvoda, egészségközpont működik és egy látogatható egy mezítlábas park is.A
HÁZRÓLAz 1990-es években épült tégla épület felújítása 90%-ban már elkészült, az
Ön idegrendszerét már nem terheli ez a feladat. A fennmaradó 10% apróbb
átalakításokat jelentenek, ami mellett teljesértékűen élhető a ház teljes
egészében!A ház bruttó 232 m2, melyből a hasznos alapterület 186 m2. Ezen felül
~65 m2-es terasz kapcsolódik a házhoz, mely alatt egy ~25 m2-es hűvös pince
fekszik.Mindkét szinten tágas nappali tér található, mely a földszinten
egybeolvad a konyhával, mely 2024-ben készült el, teljesen gépesítve. Továbbá a
vendég mosdó, egy fürdőszoba és egy szoba is helyet kapott.Az emeleti nappaliból
további 3 hálószoba és 2 vizes helyiség nyílik és szolgálja a család
kényelmétMŰSZAKI INFORMÁCIÓK- 30 cm Ytong fal + 20 cm EPS homlokzati szigetelés-
Elektromos padlófűtés, szobánként szabályozható- Minden hálószobában hűtő /fűtő
Gree WiFi split klíma- 3x50 Amper- A földszinten 3 rétegű, 7 légkamrás műanyag
nyílászárók, motoros alu redőnyökkel, szúnyoghálóval- Prémium minőségű ALIPLAST
SUPERIAL rejtett szárnyas alumínium bejárati ajtó vészfunkciós zárbetettél,
kódkártyával- VELUX tetőtéri ablakok, 3 rétegű üvegezéssel- Ravak szaniterek és
csaptelepek- Üveggyapot szigetelés a tetőnELŐKÉSZÍTVE- Riasztó-, füstjelző-, és
kamera rendszer- 22,4 kW-os szaldós napelem telepítésére az hatályos engedélyA
TELEKA 8886 m2-es, Lf-1-es övezeti besorolású telekre érvényes megosztási
engedély van, mely 1 évig felhasználható.A tulajdonos az árban vállalja a ház
előtti terasz burkolását és a támfal újraépítését.Csak előre egyeztetett
időpontban lehetséges a megtekintés. Ha nem venném fel, amint tudom,
visszahívom!Remélem hirdetésem elnyerte tetszését és hamarosan személyesen
vezethetem körbe leendő otthonában!