CSOK plusz, illetékkedvezmény felvehető rá!Gödöllő gyönyörű
természetközeli részén, kellemes környezetben, több referenciával rendelkező,
megbízható kivitelező által épülő ikerház mindkét fele eladó! Elosztás:-
Földszint: előszoba, nappali-konyha-étkező teraszkapcsolattal, egy
szoba, fürdőszoba + terasz.- Emelet: két szoba, közlekedő, háztartási helyiség,
fürdőszoba + erkély.Műszaki adatok: - Főfalazat: 30-as okos tégla.- Homlokzati
szigetelés: 12 cm dryvit szigetelés.- Födém: betongerendás födém szerkezet, 20cm
kőzetgyapot, mennyezet 1 rétegű gipszkarton párazáró fóliával.- Kültéri
nyílászárók: 3 rétegű hőszigetelt üvegezésű fehér színű műanyag nyílászárók
párkánnyal, +1db egyedi több ponton záródó műanyag fehér bejárati ajtó. -
Beltéri nyílászárók: utólag beépíthető beltéri ajtó bruttó 45.000.-ft/db
értékben beépítéssel.- Fűtés: Westen 24KW-os kondenzációs kazán + zárt égésterű
kéménnyel együtt 300.000.-Ft értékben. Vevő igényei szerint az egész lakásban
padlófűtés vagy radiátoros fűtés.- 2 db inverteres klíma.- Belső falfestés: két
rétegben glettelve, csiszolva, kétrétegű diszperziós festés fehér színben. -
Tetőszerkezet: 7,5x15-ös szarufa ellenlécezéssel, páraáteresztő fóliázva, gomba
és égésgátlóval kezelve.- Tetőfedés: Terran betoncserép.- Bádog csatorna.-
Riasztó vezetékelve.Telek: - 575m2 telken épül, kb. 290nm saját telekrésszel.-
Kerítés: 20-as zsalukő, színezve, homlokzattal azonos színben, elől deszka
látványtervek szerint.- Kiskaputól a bejáratig 100cm szélességben
járdakészítés.- 15m2 betonozott gépkocsibeálló.- Épületvédelmi járda 50cm beton
borítással vagy ugyanilyen szélességben kulé kavics, alatta geotextil, oldalt
szegélykő.Infrastruktúra:- Közel a helyi buszmegálló és könnyen elérhető az
autópálya felhajtó is. Ár tartalmazza:- hideg burkolatokat bruttó 4.000.-ft/m2-
melegburkolatokat bruttó 4.000.-ft/m2- csaptelepeket bruttó 12.000.-ft/db-
zuhanytálcát és fürdőkádat bruttó 50.000.-ft/db- mosdókat bruttó 15.000.-ft/dbAz
építő vállalja a vevő által kért terveken felüli, de nem engedélyköteles
átalakításokat a kivitelező által meghatározott ár alapján, amit a vevő fizet
meg.Céges építkezés, CSOK plusz igénybe vehető!Tervezett kulcsrakész átadás:
2024. szeptemberIrányár:1. Lakás: 72,5Mft2. Lakás: 77,9Mft Hivatkozási
szám:2517713.Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján:Sápi Balázs (20)
772-2429  sapibalazs@godolloi.hu GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu :
Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada,Veresegyház,
Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek,
lakás! Ingatlan építés és felújítás!