CSOK plusz, illetékkedvezmény felvehető rá!Gödöllő gyönyörű
természetközeli részén, kellemes környezetben, több referenciával rendelkező,
megbízható kivitelező által épülő ikerházfél eladó! Elosztás:- Földszint:
előszoba, nappali-konyha-étkező teraszkapcsolattal, egy szoba,  fürdőszoba,
terasz- Emelet: két szoba, közlekedő, háztartási helyiség, fürdőszoba,
erkély.Műszaki adatok: - Főfalazat: 30-as okostégla.- Homlokzati szigetelés:
12cm dryvit szigetelés.- Födém: betongerendás födém szerkezet, 20cm kőzetgyapot,
mennyezet 1 rétegű gipszkarton párazáró fóliával.- Kültéri nyílászárók: 3 rétegű
hőszigetelt üvegezésű fehér színű műanyag nyílászárók párkánnyal, +1db egyedi
több ponton záródó műanyag fehér bejárati ajtó.- Beltéri nyílászárók: utólag
beépíthető beltéri ajtó bruttó 45.000.-ft/db értékben beépítéssel.- Fűtés:
Westen 24KW-os kondenzációs kazán + zárt égésterű kéménnyel együtt 300.000.-Ft
értékben, egész lakásban padlófűtéssel.- 2 db inverteres klíma.- Belső
falfestés: két rétegben glettelve, csiszolva, kétrétegű diszperziós festés fehér
színben. - Tetőszerkezet: 7,5x15-ös szarufa ellenlécezéssel, páraáteresztő
fóliázva, gomba és égésgátlóval kezelve.- Tetőfedés: Terran betoncserép.- Bádog
csatorna.- Riasztó vezetékelve.Telek: - 575m2 telken épül, kb.280m2 a saját
telekrész - Kerítés: 20-as zsalukő, színezve, homlokzattal azonos színben, elől
deszka látványtervek szerint.- Kiskaputól a bejáratig 100cm szélességben
járdakészítés.- 15m2 betonozott gépkocsibeálló.- Épületvédelmi járda 50cm beton
borítással vagy ugyanilyen szélességben kulé kavics, alatta geotextil, oldalt
szegélykő.Infrastruktúra:- Közel a helyi buszmegálló és könnyen elérhető az
autópálya felhajtó is. Ár tartalmazza:- hideg burkolatokat bruttó 4.000.-ft/m2-
melegburkolatokat bruttó 4.000.-ft/m2- csaptelepeket bruttó 12.000.-ft/db-
zuhanytálcát és fürdőkádat bruttó 50.000.-ft/db- mosdókat bruttó 15.000.-ft/dbAz
építő vállalja a vevő által kért terveken felüli, de nem engedélyköteles
átalakításokat a kivitelező által meghatározott ár alapján, amit a vevő fizet
meg.Céges építkezés, CSOK plusz igénybe vehető!Tervezett kulcsrakész átadás:
2024. szeptemberIrányár: 72,5Mft Hivatkozási szám:2517712.Megtekinthető
telefonos időpont egyeztetés alapján:Sápi Balázs (20) 772-2429 
sapibalazs@godolloi.hu GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu : Gödöllő és
környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada,Veresegyház, Kistarcsa,
Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás!
Ingatlan építés és felújítás!