XXII. kerületben Budafok-Felsővárosban kertvárosi környezetben, nettó hasznos
95,29 m˛ lakóterülettel rendelkező ÚJ ÉPÍTÉSŰ ikerházat kínálunk eladásra.Az
ikerház terv szerinti kialakítása alapján amerikai konyhás nappalival
rendelkezik 4 db. hálószobával, de igény szerint dupla fürdőszobásra is
kialakítható, így a földszinten található szoba fürdőszobára is átalakítható,
ebben az esetben am. konyhás nappali + 3 db. hálószobás lenne az ingatlan.A ház
felépítése: földszint + teljes értékű emelet + 8 m˛ beépített fűthető padlástér
(amely egy helytakarékos lépcsőn keresztül közelíthető meg).MÉRETEK, ELRENDEZÉS,
TÁJOLÁS AZ ALAPRAJZOKON LÁTHATÓ!Igény szerinti TERASZ KIALAKÍTÁS megbeszélés
tárgyát képezi.Tájolása: D-NY-iTervezett átadási idő: szerződéskötéstől számítva
kb. 4 hónap.Műszaki tartalom (részlet):-Teherhordó falak: Porotherm 30 N+F
falazat-Külső szigetelés: 10 cm Grafitos szigetelés-Tetőhéjazat: Fő tömegeken
beton cserépfedés készül v.szürke színben. Az ellenléc 5 cm. A nyári
felmelegedés miatt átszellőztetve,tetőszellőzők beépítése szükséges,
rovarhálóval. Vonalmenti hófogókkal.-Lépcső: Gipszbeton lépcső-Külső
nyílászárók: Hőszigetelő műanyag nyílászárók készülnek 3 rétegű üvegezéssel és
kettős tömítéssel. Külső és belső teli üvegezett ajtók és magas ablakok
üvegfelületei biztonsági fóliával kell ellátni, balesetmegelőzés miatt.
Ajtóütközőkkel ellátva.-Árnyékolás: Beépített redőnyök készülnek.Az ikerházhoz 1
db. kocsibeállási lehetőség tartozik ( igény szerint további beállási
lehetőséggel is bővíthető ), a hozzá tartozó kizárólagos használatú telekrész
344,94 m˛.További nagyon részletes műszaki leírással és dokumentációkkal
rendelkezem, CÉGES ÉPÍTKEZÉS, megtekinthető referencia munkákkal. Az ingatlan
ára kulcsrakész állapotban: 109 MFt./db.Az ingatlan részletes ismertetése és
bemutatása előre egyeztetett időpontban lehetséges, melyet nagyon rugalmasan
kezelünk, akár HÉTVÉGÉN is.További kérdéseivel kapcsolatban várom a
jelentkezését.Amennyiben Önnek a vásárláshoz szüksége lenne hitelre egyedi
kedvezménnyel, CSOK PLUSZ-ra, állami támogatásokra, stb., kezdeményezheti a
kapcsolatfelvételt bankfüggetlen hitelügyintézőinkkel, teljesen DÍJMENTESEN.21
év szakmai tapasztalattal rendelkezem, eladó vagy kiadó ingatlana értékesítése
vagy bérbeadása esetén, készséggel állok az Ön rendelkezésére is, keressen
bizalommal. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN
azonosító: 365377