Délegyházán, Budapesttől mindössze 27 km-re, a II-es tó partjánál és III-as tóra
egyaránt tekintő önálló ház vált eladóvá, beépített tetőtérrel, 278 nm telken,
garázzsal, a település Rózsadombján. Az ingatlan átminősítése MEGTÖRTÉNT,
KIVETT LAKÓHÁZ, UDVAR megnevezésű, nem nyaraló.Az ingatlan előnye az
elhelyezkedése, bár nem közvetlen vízparti, de csak a kis keskeny út és a parti
szakasz választja el attól, ABLAKAIBÓL MINDKÉT TÓRA RÁLÁTNI. Ha ön a természet
és vizek szerelmese, nyugalomra, elvonulásra vágyik, ebben a - helyenként intim
- környezetben megtalálja számításait, itt még jelen van a kölcsönös
segítségnyújtás a jó szomszédi viszonynak köszönhetően. Számos, néhány utcára
található újépítésű ingatlan utal arra, hogy keresetté vált az utóbbi időben.Az
épület jó állapotnak örvend, 3 szintes: szuterén, magasföldszinti magasságban
elhelyezkedő alsó szint és beépített tetőtér elosztással, valamint egy önálló
18,9 nm-es garázzsal, vizes blokkal szerelve, mely jelenleg sport tevékenységet
szolgál.Az alsó szinten egy 18,4 nm-es nappali és egy kisebb - korábbi konyhából
átalakított - szoba található, mely 4,18 nm - most vendégszobaként funkcionál.A
tetőtérben előtér és szoba található, utóbbi 23 nm-es, III-AS TÓRA TEKINTŐ
ERKÉLLYEL, csodálatos panorámával.AZ INGATLAN ÖSSZESEN NETTÓ 68,18 NM LAKÓTÉRREL
ÉS 38 NM SZUTERÉN SZINTTEL RENDELKEZIK, PLUSZ AZ ÖNÁLLÓ GARÁZZSAL, MELY 18,9
NM.Igény szerint saját ízlésre szabható, kitűnő alap egyedi elképzelései
megvalósítására.Közművek: víz, villany, csatorna az ingatlanban; gázcsonk az
udvarban.Épület. ikersejt téglából épült, engedélyezett tervek alapján, födéme
szigetelt, alsó részeken bitugéles szigetelés van, tetőhéjazat pala
fedés.Fenntartás: kedvező, alacsony költséggel, mivel vegyes tüzelésű kazánja
mellett DAIKIN HŰTŐ-FŰTŐ KLÍMA látja el az ingatlan fűtését/hűtését, mindezt a
kiépített H-TARIFA HÁLÓZAT TESZI LEHETŐVÉ, mellyel október 15-től április 15-ig
0-24 órában a legkedvezőbb árfekvésű áramellátást biztosítja a szolgáltató.FÚRT
KÚT teszi lehetővé a kert gondtalan gondozását.KERT: FOLYAMATOSAN KARBAN
TARTOTT, PAVILONNAL DÍSZÍTETT.TÁROLÓ: kertben, betonlapokra helyezett, 3*1,60-as
kerti szerszámok tárolására alkalmas.Pest megye legnagyobb tórendszerének ad
otthont a település, mely életvitelszerűen is lakható.Amennyiben egy könnyen
megközelíthető, de mégis CSENDES, HORGÁSZATRA, CSÓNAKÁZÁSRA, SZÖRFÖZÉSRE,
FÜRDŐZÉSRE, JET-SKIZÉSRE, LOVAGLÁSRA EGYARÁNT ALKALMAS, IDILLI KÖRNYEZETRE
VÁGYIK, ne keressen tovább!További kérdéseivel, megtekintési szándékával várom
megtisztelő hívását, akár hétvégén is!