Elsősorban családosok és családtervezők figyelmébe ajánlom ezt az
ingatlant, hiszen a helyiségek elrendezése tökéletes, mert minden szoba külön
nyílik és kielégítő életteret ad használójának, továbbá nagy udvar és kert áll
rendelkezésre. Azoknak is ajánlom, akik a zajtól elvonulni szeretnének, ugyanis
Érsekvadkertnek az a békés része, ahol ez a ház található, a nyugalmat
garantálja.Különösen előnyös, hogy bőven jut természetes fény minden helyiségébe
ennek a déli tájolású ingatlannak. A nyílászárók fából készültek, dupla üveggel
vannak ellátva, a bejárati ajtó pedig műanyag. A födém és a tetőszerkezet jó
állapotban van. A ház fűtése vegyestüzelésű kazánnal megoldott, a hőleadást
radiátorok biztosítják minden helyiségben, gázhálózat az utcában van, a
melegvízről villanybojler gondoskodik. A ház alapterülete 120 m˛. A földszinten
a hasznos terület 105 m˛. A földszinten három szoba, nappali, közlekedő,
fürdőszoba, WC, konyha és spejz lett kialakítva. A spejzbe a konyhából jutunk
be, amely bőséges helyet tesz lehetővé élelmiszer tárolására. A teljes épület
alatt található pincerészben jelenleg garázs, kazánház, fatároló és egyéb
praktikus tároló helyiségek lettek kialakítva, de szükség szerint több
alternatívára van lehetőség. A tetőtér beépített, de jelenleg nincs használatban
és két szoba kialakítható, valamint egy erkély rendelkezésre áll, amely az
utcafrontra néz. Az erkélyre kilépve gyönyörű panoráma tárul elénk a Börzsönyre
nézve. A ház Érsekvadkert egyik csendes utcájában helyezkedik el, az átjáró
forgalom minimális. A telek teljes alapterülete 1050 m˛-es, ebből a kerti rész
kb. 700 m˛, amely füvesített, illetve szilva-, körte- és barackfa található itt.
Ide kiülve élvezheti a hely nyugalmát. Korábban a jelenlegi tulajdonos
veteményeskertnek használta egy részét, amely igény szerint újra kialakítható. A
község Budapesttől 65 km-re, Váctól 35 km-re, Rétságtól 10 km-re és
Balassagyarmattól 15 km-re helyezkedik el a 22-es főút vonalon, Nógrád megye
délnyugati részén. Munkahelyből nincs hiány a környéken, a rétsági- és a
balassagyarmati ipari parkokban lévő gyárak számos munkalehetőséget
biztosítanak. A fővárosba óránként van buszjárat. A településen van általános
iskola, óvoda, bölcsőde, orvosi rendelő és bevásárlási lehetőség. Természeti
adottságok szempontjából is igen kedvező a fekvése, mert a Börzsöny lábánál
található, illetve a Cserhát hegyvonulatai és a Bánki-tó, mindössze 10 percen
belül megközelíthető autóval. Ezért a természetkedvelők és túrázni vágyók
számára is tökéletes ez a hely.Ha lát benne fantáziát, vegye fel velem a
kapcsolatot, ne várjon arra, hogy más csapjon le rá! Hívjon, nézze meg és legyen
az Öné mielőbb! Ha pedig kedvező hitellehetőséget szeretne igénybe venni az
ingatlan vásárláshoz, abban is tudok segíteni! Banki tanácsadónk rövid és
ingyenes konzultációt követően 12 bank ajánlata közül választja ki az Önnek
legmegfelelőbbet.