C I T Y C A R T E LINTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCYbemutatja:  A
II. kerület Felhévízi részén, zsákutcában, békés, csendes környéken, legmagasabb
energiahatékonysági szintnek megfelelő, prémium minőségben épülő, újépítésű, 2
lakásos társasház emelt szerkezetkész állapotú, szeparált bejáratú lakásai
egyben keresik leendő tulajdonosukat! A jelenlegi ár emelt szerkezetkész
állapotra vonatkozik, azonban az építtető szívesen segít a befejezésben. Az alsó
lakás kertkapcsolatos, a felső "penthouse" lakás örökpanorámás, nagy
teraszokkal. Jelen hirdetésben szereplő paraméterek a két lakásra
vonatkoznak:Alsó lakás hasznos alapterülete 179 nm + 50 nm tároló + 18 nm terasz
+ 125 nm SAJÁT kert,Felső lakás hasznos alapterülete 153 nm + összesen 33 nm (2
x 17 nm) erkély. Belső elrendezését tekintve amerikai konyhás-étkező térrel
kialakított nappalival, három hálószobával, amiből az egyik "master" hálószoba
saját gardróbbal és fürdőszobával is rendelkezik.Ezen kívül a kényelemérzetet
fokozza a külön mosókonyha! A lakások belső kialakításánál a kényelmi szempontok
mellett a minőségi kivitelezés, a legmodernebb építési megoldások és
technológiák, az exkluzív anyaghasználat játszották a legfontosabb szerepet.Az
utcaszinten 2 férőhelyes garázs kerül kialakításra, lakásonként 1
férőhellyel! Műszaki paraméterek:- háromrétegű alumínium külső nyílászárók-
rejtett tokos homlokzati színhez igazodó, fém lamellás, elektromosan működtetett
árnyékolók- lakásonként külön levegő-víz hőszivattyús rendszer, mennyezet
hűtés-fűtés- alapszintű okos-ház vezérlés- riasztó hálózat és kamerarendszer
előkészítés- napelem rendszer előkészítés- közel passzívház besorolás (AA+) A
környezetre jellemző a kiváló infrastruktúra, nemzetközi iskolák közelsége, és a
zöldövezeti hangulat. Az utcától sétatávolságra elérhető természetvédelmi
terület és több kirándulóhely is, de megtalálható a környéken bevásárlóközpont,
óvoda/iskola/játszótér vagy éppen a neves Daubner cukrászda.Tömegközlekedéssel
is és gépjárművel is könnyedén megközelíthető. A Beruházó több mint 20 éve épít
prémium minőségű lakóépületeket, több referencia épülettel is
büszkélkedhet. Elérhető lakások: - Alsó lakás (179 nm + 18 nm terasz + 125 nm
saját kert) - ár: 299 M Ft (emelt szerkezetkész állapot) / 325 M Ft (kulcsrakész
állapot) - ELÉRHETŐ- Felső "penthouse" lakás" (153 nm + 33 nm terasz) - ár: 329
M Ft (emelt szerkezetkész állapot) / 350 M Ft (kulcsrakész állapot) - ELÉRHETŐ A
hirdetésben megadott lakásár 5% áfát tartalmaz. A garázs ára 27% áfát
tartalmaz. Átadás várható ideje 2023. IV. Negyedév. ÜDVÖZLETTEL:DR VINCELLÉR
ZSUZSAÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST+3630-815-2510V.ZSUZSA@CITYCARTEL.HU CITY
CARTEL BUDA KFT.CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT
54.1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.BUDAGYÖNGYE
BEVÁSÁRLÓKÖZPONTWWW.CITYCARTEL.HU