Az Openhouse Székesfehérvár Ingatlaniroda kínálatában eladó a #166350
hivatkozási számú sörédi családi ház. Székesfehérvártól 17 km-re 550 fős
Söréden békés környezetben 855 nm2-es telken, 2005-ben épített hangulatos
családi ház eladó!Székesfehérvár felől, a település első utcájában (kamerázott)
aszfaltozott út mentén, újszerű házak gyűrűjében található.A családi (fa)ház
főbb jellemzői:- Telekterület: 855 nm2 (30 % beépíthetőség ? 13,98% beépített)-
Lakótér nettó területe:74 nm2 (ami bővíthető + 25,88 nm2-el)- 1 x 4,97 nm2
fedett terasz- Szélfogó (4 nm2) + Nappali (17 nm2) + 2 x Szoba (13-10,5 nm2)-
Étkező (13,6 nm2) + Főzőfülke (3,84 nm2) + Kamra (1,26 nm2)- WC (2 nm2) + Fürdő
(6,3 nm2)- Garázs könnyen átalakítható lakrésszé. (víz, csatorna kiállások
megvannak)- Tervek alapján Így a 74 nm2 bővíthető + 25,88 nm2 (17 m2 szoba +
3,88 m2 fürdő + 4,26 nm2 gardrób, így 3 szoba + nappali + dupla
komfortos ingatlanná alakítható át)- 12 x 12 fa gerenda ISOLITH ?
L?szigeteléssel - Fa födém (15 x 15 fagerenda), közte 12 cm szigetelés- Héjazat:
beton cserépfedés- 2,70 m belmagasság- Kettős fűtési rendszer:- 1.) Gáz cirkó-
padlófűtés- pontszabályzós radiátoros hő leadással-2.) Cserépkályha (ház
központi részén)- 2 x Meleg víz előállítás1.) Gáz cirkó kazán (átfolyós)2.)
VillanybojlerVillamoshálózat:- 3 fázis + 25 A- Éjszakai áram (kedvezményesen
üzemeltethető hűtő, fagyasztó, mosógép)- Fa nyílászárók (bukó /nyíló osztott 2
rétegű nyílászárók redőnnyel + szúnyoghálóval- Burkolatok:Szobák + nappali:
meleg burkolattal (laminált) fedettTöbbi helység: hideg burkolat (mázas kerámia,
fagyálló lapburkolat)Tájolás ? Kilátás:- Dél - nyugati tájolás- Kilátás:- déli
oldalon (szoba + nappali) utca- nyugati oldalon (szoba + nappali) udvar látható-
Kertkapcsolatos- Saját udvar- Kerítés- Folyamatosan karban tartottParkolásra
több lehetőség áll rendelkezésre:- 1 db 26 nm2 zárható garázs- udvarban
kialakított (betonozott) kocsi beállók- közterületen díjmentesen az ingatlan
előtt2023-as őszi fürdőszobai káreset miatt, 2024-ben fűtéskorszerűsítésre,(1,2
millió Ft összértékben) új kazán beépítésére került sor.Székesfehérvári panel
vagy téglalakás csere, vagy beszámítása korrekt értékegyeztetés mellett,
tárgyalási alapot képez.Fiatal pároknak, kis- és nagycsaládosoknak, idősebb
generáció tagjainak egyaránt kiváló lehetőséget kínál egy új élethez az ingatlan
és békés csendes környezete. Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó sörédi
családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne,
keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #166350Az Openhouse Székesfehérvár
Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.A
családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít
Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.További szolgáltatásainkkal (pl.
értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a
vásárlásban.Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.