Az ingatlan jellemzése:A 892 m2 terület nagyságú porta négy oldalról kerített,
udvara rendezett. A családi ház csapadék víz elvezetése csatorna, szennyvíz
elvezetése központi főcsatornára kiépített. Az épület teherhordó szerkezete
beton alapra épített, hőszigeteléssel ellátott tégla falazat, szigetelt fa
födémmel, felújított sátor tetővel, cserép fedéssel. Külső nyílászárói műanyag
tokos ajtók és ablakok, hőszigetelő üvegezéssel és redőnyökkel ellátva.Fűtése
gázkazánra kiépített központi fűtés, radiátor fűtőtestekkel; hálózati meleg víz
ellátása télen kombicirkóról megoldott, fűtési szezonon kívül napkollektor által
előállított és puffertartályban tárolt meleg víz által biztosított. Rézvezetékre
újrafűzött elektromos áram ellátása 3x16A és 1x32A. A kert locsolását fúrt kút
szolgálja.Az ingatlan belterének jellemzése:A 2018-ban teljes körűen felújított
családi ház 127 m2 hasznos alapterületű, melyből 89 m2 lakhatási célt szolgáló
főépület rész, míg 38 m2 alapterületen nyári konyha, kazánház és egyéb funkciót
betöltő épületszárny került kialakításra. A lakóépületen túl, az udvarról önálló
bejáratokon át elérhető egy 20 m2 alapterületű garázs, valamint a hátsó
épületrész alatt húzódó 14 m2 alapterületű szuterén. Továbbá a főépület mögött
található egy közel 70 m2 alapterületű nyitott szín.A 89 m2 hasznos alapterületű
főépület kettő bejáraton át közelíthető meg, mely bejáratok az épületet az
udvari homlokzaton körbeölelő teraszról nyílnak. A déli tájolású utcafronton
kettő, nagy alapterületű szoba került kialakításra, mely szobák mögött mint
központi élettér húzódik a konyha, étkező és a nappali, egy nagy tágas teret
alkotó hármas egységként. Az épület hátsó traktusában került kialakításra a
fürdőszoba és a wc helyiség, melyek egy kis előtérből nyílnak.Az ingatlan
finanszírozása:Az ingatlan megvásárlásához 30% önerő megléte mellett (amely
lehet babaváró hitel is) forint elszámolású kereskedelmi bankok által nyújtott
hitelt tudunk biztosítani. Az ingatlan megvásárlásához az általános mértékű
Családok Otthonteremtési Kedvezménye igénybe vehető, mely önerőnek számít!
Bővebb felvilágosítást irodánktól kérhet.Az ingatlan környezetének jellemzése:A
Tápió-vidéke kistérség járási központja Nagykáta. A város tömegközlekedésben a
helyi és menetrend szerinti autóbusz forgalomra, valamint a Budapest - Újszász -
Szolnok vasútvonalra támaszkodik. Nagykátán bölcsőde, több óvoda, általános és
középiskola várja az itt élő és a jövőben a városba költöző gyermekes
családokat. Aktív művelődési központ, modern könyvtár, nyugdíjas klub nyújt
szórakozási lehetőséget a közösségi életet kedvelőknek.A napi szükségletek
beszerzését biztosító üzletek és szolgáltatók, a vasútállomás, egészségház,
strand és gyógyfürdő, önkormányzati intézmények a város kiépített kerékpárútján
percek alatt megközelíthetők. Gazdasági és kereskedelmi szolgáltatók közül több
bank és pénzügyi intézmény, Lidl és Penny áruházak képviseltetik magukat
egységeikkel a helyi lakosok kisvállalkozásai mellett.