A XVII. kerület kiemelt területén, a kertvárosias kiépítésű Rákosligeten, jó
infrastrukturális adottságokkal bíró, mégis csendes, madárcsicsergős, családias
környezetében eladó egy összközműves, 700 négyzetméteres jól kihasználható
téglalap alakú vadregényes, intimitást nyújtó telken lévő akár több generációnak
otthont adó 200 négyzetméteres ház.Teljesen egyedi módon a ház közvetlen a telek
hátsó részén helyezkedik el, így az egész kert jól kihasználható.Az ingatlan
2010-ben kibővítésre került, új és szigetelt tetőszerkezetet kapott, néhány éve
pedig külső hőszigeteléssel lett ellátva. Az ingatlan déli fekvésű, tágas, napos
terekkel rendelkező. Fa, nyíló-bukó ablakokkal. Fűtése vegyes tüzelésű kazánnal,
gázcirkóval, illetve új inverteres klímával megoldott. A bejárati ajtó több
pontos biztonsági, a villany hálózat pedig 3 fázisú. A háromszintes ház mind
külső homlokzatait, mind pedig a tetőt illetőleg kiváló állapotú. Belülről
földszintje felújítást, konyhája és fürdőszobája pedig teljes felújítást
igényel.A fűtött, szigetelt, burkolt falú felső két szint egybenyitott jellege,
mint festő számára üres vászon a képzelet és az igények szabad
kibontakoztatására alkalmas. Ott akár 5-6 szoba is kialakítható.A kerítés utca
frontján a kertkapu mellett autó behajtó is található, mely mögött 2 autó
kényelmesen elfér.A környék boltokkal, egyéb szolgáltatókkal jól ellátott, óvoda
az utcában, iskola 2 utcával feljebb található. Közlekedését tekintve, busz és
vasútállomás néhány perc sétával elérhető, utóbbival negyed óra alatt a
Keletiben lehetünk, de kocsival az M0-ra is néhány perc alatt kiérünk.Az
ingatlan tehermentes, tulajdoni viszonyok rendezettek, üres, azonnal birtokba
vehető,bármikor megtekinthető.Érdeklődését előre is köszönöm!- Csendes, de jó
infrastruktúrával ellátottkörnyék,- 200 m2 ház, 700 m2 jól kihasználható kert,-
szigetelt,- felújított tetőszerkezetet,- 2 -féle fűtési lehetőség + hűtő-fűtő
klíma,- déli fekvés,- tágas, nyitott, világos terek,- több pontos biztonsági
ajtó, nyiló-bukó faablakok,- rendezett tulajdoni viszonyok,tehermentes, üres,
bármikormegtekinthető és birtokba vehető,- 500.000 HUF /m2 alatti ár.In the
privileged area of the XVII district, in Rákosliget in quiet, bird-chirping,
paceful environment with good infrastructure, I offer for sale a 200 square
meter house with all utilities and a well-utilized rectangular garden of 700
square meters, which could suitable for more generations. The property was
expanded in 2010, received a new, insulated roof structure, and was provided
with external thermal insulation a few years ago. The property is south facing.
It is heated with a mixed, solid fuel boiler, a gas boliler, and a new inverter
air conditioner. The entrance door has multiple security points. Both the
external facades and the roof of the three-storey house are in excellent
condition, however internally, the ground floor needs renovation, and the
kitchen and bathroom require a complete renovation.The open character of the
upper two floors with heated, insulated and tiled walls is like an empty canvas
for a painter, suitable for the free development of imagination and needs. Up to
5-6 rooms can be created flexible. On the street front of the fence, next to the
garden gate, there is also a driveway, behind it 2 cars can comfortably park.
The neighborhood is well supplied with shops and other service providers, a
kindergarten situated on the same street, and a school is located 2 streets
away.Regarding transportation, the bus and train station can be reached within a
few minutes walk, (with train you can be in 'Keleti' central railway station in
aprox. 15 minutes, but you can also reach the motorway 'M0' in a few minutes by
car.The property's ownership conditions are orderly, it is vacant, it can be
taken immediately, and can be viewed at any time. Paying conditions are
flexible, EUR is also accepted.Thank you in advance for your interest!
...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító:
359033