PANORÁMÁS ÁLOMOTTHON SAJÁT MEDENCÉVEL  Zöldövezet, exkluzív panoráma és
modern luxus egy helyen! Képzelje el, ahogy reggelente a Budai-hegyek festői
panorámájában gyönyörködik, miközben a saját privát medencéjében élvezi a
frissítő vizet. Ez az ingatlan több mint egy otthon ? ez egy életérzés!Budapest
II. kerületének legexkluzívabb zöldövezeti részén kínálunk eladásra egy 193
m˛-es, nappali + 4 szobás, új építésű, luxus családi házat, amelyhez saját
medence és 520 m˛-es, parkosított, kizárólagos használatú kert tartozik. KIVÁLÓ
ELHELYEZKEDÉS ÉS INTIMITÁSA 1980 m˛-es telken három épület található, mindegyik
egység külön házként funkcionál, privát kerttel és medencével, szeparált
kerítéssel, maximális nyugalmat és intimitást nyújtva. FŐBB PARAMÉTEREKLakótér:
193 m˛Terasz: 44 m˛Kert: 520 m˛, parkosított és automata öntözőrendszerrel
felszereltSzintek száma: 2Szobák száma: nappali + 4 hálószobaFürdőszobák: 2
fürdőszoba + külön WCParkolás: 2 garázs + 2 vendégparkolóPrivát medence: külső,
fűthető PRÉMIUM MINŐSÉG ÉS IKONIKUS DESIGNEz a DNY-i tájolású ingatlan a modern
építészet csúcsát képviseli:Thermowood fa homlokzat, amely természetes és modern
megjelenést biztosít3 rétegű fa-alumínium nyílászárók: emelő-tolóajtókkal, a
tökéletes hő- és hangszigetelésért, természetes fényben úszó, világos, panorámás
belső terekZöldtetőOkos otthon rendszer: hűtés-fűtés, árnyékolás, világítás és
biztonsági rendszerek távolról vezérelhetőekSchlotterer Retrolux zsaluziák
okosvezérlésselMennyezet hűtés-fűtés és padlófűtés hőszivattyús
technológiávalElektromos autótöltő a garázsban.Programozható termosztátok,
amelyek alkalmazkodnak az igényeihez20 cm homlokzati hőszigetelés és zártcellás
XPS lábazatszigetelésNapelemes előkészítés, környezettudatos
energiahasználathoz A vételár tartalmazza a következőket:Prémium hideg- és
melegburkolatokSzaniterek és beltéri ajtókTeljes kertépítés automata
öntözőrendszerrelPrivát, kültéri medence ÁR: 415.000.000 Ft + 5% ÁFANe hagyja ki
ezt a páratlan lehetőséget!  Hívjon vagy írjon üzenetet, hogy időpontot
egyeztethessünk!Ez nem csak egy ház ? ez az Ön álmai otthona!  Üdvözlettel:DR.
VINCELLÉR VALÉRIA7-szeres ?Év Értékesítője? díjas ingatlanszakértő.CEO, Luxury
Specialist, Ingatlanforgalmi
szakjogász +3630-815-1999dr.vinceller@citycartel.hu CITYCARTEL  International
Luxury Real Estate Agency1118 Budapest, Hegyalja út 54. H-P: 09.00 - 17.00 |
Tel.: +361-365-1450  BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT, 1026 Budapest, Szilágyi
Erzsébet fasor 121.  H-P: 10.00 - 19.00, SZ: 10.00 - 15.00 | Tel.:
+361-200-5990 További elérhetőségek: +3630-815-2500 +3630-815-2525 info@citycartel.hu Tekintse
meg exkluzív ingatlan kínálatunkat:www.citycartel.hu Nézze meg a gyönyörű
ingatlan videóinkat:www.youtube.com/@citycartel-realty-specialist Kövessen
minket:www.facebook.com/citycartelwww.instagram.com/citycartelhungary CITYCARTEL
- International Luxury Real Estate AgencyAz elmúlt 25 év során a CITYCARTEL
Magyarország legnagyobb luxus ingatlaniroda-hálózatává vált, professzionális
ingatlanszakértőink és irodáink kemény munkájának köszönhetően, belföldön és
külföldön egyaránt.Exkluzív portfóliónk a magyar és a nemzetközi ingatlanpiac
legjobb ingatlanjait mutatja be.A nemzetközi szinten is egyedülálló,
professzionális szolgáltatás csomagunkat úgy fejlesztettük ki, hogy az
maximalizálja mind az eladók, mind a vevők érdekeit, garantálva ezzel mindkét
fél elégedettségét.Szolgáltatásaink közé tartozik például az ingatlanforgalmi
szakjogászaink által nyújtott jogi segítség, a Magyarországon elsőként általunk
bevezetett értékesítés-orientált home staging, a professzionális tartalomgyártás
és marketing stratégia belföldön és külföldön (több, mint 120 országban,
kiemelve), mely több milliós nézettséget generál az általunk kezelt
ingatlanoknak, valamint a ?pitbull? tárgyalástechnikánk stb. Velünk garantáltan
a legjobb kezekben van!Az ingatlanvásárlás és értékesítés komoly lépés, ezért
elengedhetetlen, hogy egy képzett és gyakorlott ingatlanszakértő álljon Ön
mellett, aki a lehető legjobb eredményeket éri el az Ön számára.Bízza profi
ingatlanközvetítőinkre az érdekeinek a védelmét (és a nehéz feladatokat), hogy
végül garantáltan a lehető legjobban járjon.Így Ön zökkenőmentesen élvezheti az
ingatlanvásárlás és értékesítés teljes folyamatát.