Magas színvonalú kivitelezés ? energiatakarékos műszaki tartalom ? tágas
napfényes tájolás.Érd Postástelep részén, eladó 606 m2-es telken épülő nettó
124.9 m2-es alapterületű családi ház, 4 szoba + nappali, terasz és
kocsibeállóval.Földszint:? 19.5 m2-es nappali - 11.7 m2-es fedett terasz? 11.5
m2-es szoba,? 19.7 m2-es konyha-étkező - 1.3 m2-es kamra? 1.3 m2-es Wc? 4.2
m2-es mosókonyha? 3.4 m2-es közlekedő, 2.9 m2-es előszoba + 2 m2-es fedett
bejáratEmelet:? 16.4 m2-es szoba, egy 1.8 m2-es szoba? 11.9 m2-es szoba, egy 9.1
m2-es közlekedő-lépcsőtér, egy 7.2 m2-es fürdőszoba, valamint egy 5 m2-es
gardrób? 7.2 m2-es fürdőszóba WC ? 9.1 m2-es közlekedő-lépcsőtérKivitelezés:A
kivitelező cég 15 év óta több mint száz ingatlant épített meg minőségi
kivitelezéssel.Műszaki tartalom:A ház a mai energiatakarékos műszaki
elvárásoknak megfelelően minőségi alapanyagok felhasználásával épül.? H tarifa,
Hőszivattyú, padlófűtés + fan-coil? A fűtést és a melegvíz ellátást a 9 KW-os
Immergas hőszivattyú látja el, meleg - hideg hőellátást a padlófűtéssel
kombinált hűtő-fűtő oldal fali berendezés ( fan-coil ) végzi.? A hőszivattyúhoz
kedvezményes " H" tarifás elszámolás tartozik - 23 Ft/KW.? Az épület szigetelt,
vasbeton alapra épült, 30-as Porotherm tégla tartófalakkal, 10-es vakolt tégla
válaszfalakkal.? A homlokzat 15 cm-es dryvit, az aljzat 10 cm-es lépésálló
szigeteléssel készült.? Tető beton födémmel készült - födém 30 cm-es kőzetgyapot
szigeteléssel rendelkezik.? Fehér, műanyag, több ponton záródó, biztonsági
bejárati ajtó.? Műanyag, fehér, 3 réteg üvegezésű, hő- és hangszigetelt
nyílászárók, rejtett redőnytok kívül szinterezett párkányokkal.? A hideg és
meleg burkolatok 5000 Ft/m2. értékben választhatóak.? Beltéri dekor fóliás ajtók
7 féle színben választhatók.? Elektromos motorral szerel távirányítós nagykapú
térkövezett kocsibeállóval.Az építkezés 2023 októberében kezdődött 2024
júniusára készült el!Az ingatlan csendes, aszfaltozott utcában található.
Kedvezményes hiteligénylés, CSOK, BABAVÁRÓ támogatás esetén, kezdeményezheti a
kapcsolatfelvételt díjmentesen bankfüggetlen hitelszakértő munkatársunkkal.Az
ingatlan megtekintése előre egyeztetett időpontban lehetséges, akár hétvégén
is.Amennyiben felkeltette az érdeklődését, további kérdéseivel kapcsolatban
várom jelentkezését! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu
- GDN azonosító: 358388