??Impozáns, dupla komfortos TÉGLA családi ház 3200 m2 - es területen
Zalaegerszegtől mindössze 13 km - re ??Eladóvá vált ez a 2002 - es építésű! 2
szintes, AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ tégla családi ház egy 3200 m2 - es gondozott,
teljesen sík területen Lickóvadamos kedvelt "lickói" részén, Zalaegerszegtől
csupán 13 km - re!Az otthon kettő szinten - 238 m2 - en abszolút tágas terek
formájában ad helyet 6 szobának, kettő fürdőnek, kettő toalettnek, spejznek,
közlekedőknek, valamint egy 43 m3 - es, ezidáig vendéglátó egységként működő
résznek.A 88 m2 - es földszint központi helyisége egy temérdek - szám szerint 7!
ablakkal ellátott, benapozott, páratlan hangulatú majd' 50 m2 - es nappali -
konyha - étkező együttes, amelyből a 25 m2 - es, zalai dombságokra néző
teraszra juthatunk ki.Némi ráfordítás után garantáltan új tulajdonosai kedvenc
helye lesz!Emellett azonban egy tágas, fürdőkáddal felszerelt fürdő, egy külön
helyiségben található toalett, spejz, egy előtér és egy háló is rendelkezésünkre
áll. Az emelet egy második generáció számára is alkalmas külön lakrészként is
képes funkcionálni, hiszen egy konyha, egy zuhanyzóval és toalettel ellátott
fürdő és 4 külön nyíló háló lett kialakítva, utóbbiak közül kettő, valamint a
folyosó erkélykapcsolattal rendelkezik!A földszinten egy folyosóról, annak is a
végéből juthatunk át a temérdek lehetőséget magába hordozó,korábban
vendéglátóegységként működő részbe, melyben találjuk a kazánhelyiséget, kettő
toalettet, egy 42, valamint egy 16 m2 - es teret. Leendő tulajdonosa
megtarthatja régi funkcióját, ugyanakkor hobbirésznek, otthoni vállalkozás
székhelyének, de még garázsnak is könnyedén hasznosítható. A családi ház
melegvízellátásáról bojler, míg melegéről egy vegyes tüzelésű kazán gondoskodik
radiátor hőleadókkal, ugyanakkor alternatívaként rendelkezésünkre áll egy
gázkazán is.Nyílászárói eredeti állapotúak, fából készültek, azonban megfelelő
állapotúak.Az impozáns épület 2002 - ben épült téglából, beton alapon áll,
talajvíz és talajpára elleni aljzatszigeteléssel ellátott. Vasbetonfödémmel
rendelkezik, tetejének fedése cserép.A tágas otthon egy 3200 m2 - es sík,
tujákkal ültetett, gyönyörű területen található.Lokációját tekintve is
nagyszerű: Lickóvadamos természetközeli, csendes, nyugodt részén helyezkedik el
Zalaegerszegtől mindössze 13 km - re.A mindenki számára fontos szociális és
egészségügyi ellátottság hiánytalanul jelen van az ingatlantól cca. 1,5 percnyi
autóútra található Gellénházán, mindemellett Zalaegerszeg elérése is könnyedén,
gyorsan megoldható.A családi ház azon alapadottságai, melyeken már változtatni
nem tudunk, kiválóak!Elhelyezkedés - anyag, statikai állapot - méret!??
gyönyörű, sík, gazdálkodásra is alkalmas méretű területen nyúlik el?? nyugodt
környezetben, elvárt szolgáltatások között, ugyanakkor a megyeszékhely közelében
található?? 2002 - ben épült téglából, vasbetonfödémmel rendelkezik,
aljzatszigetelt, statikailag kiváló állapotú?? tágas terek és hatalmas
alapterület áll rendelkezésünkre kettő szintenEsztétikája, belső terei (festés,
burkolás, nyílászárók) - amelyeket szerencsére formálni tudunk -
felújítandók!!??Csak azoknak ajánlom, akik: - Túl tudnak látnak a friss festés
hiányán. - Akiket nem riaszt vissza a tény, hogy burkolás szükséges sok
helyiségbe, hogy lámpatesteket, konnektorokat kell vásárolni, hogy sok helyen
szükség lesz glettelésre. - Akik észreveszik a jó ár - érték arányt, figyelik a
m2 árakat és pontosan tudják, hogy ha a vételár dupláját is ráköltik a
korszerűsítésre, akkor sincs közelében sem a mai téglaházak m2 árának (min. 8 -
900.000 Ft), nem beszélve a terület értékéről! - Akik az esztétikai hibákon túl
látják az elhelyezkedésében, méretében, statikai állapotában rejlő lehetőséget,
amellyel élve egy nyugodt, természet közeli, kettő szintes gyönyörű otthont
varázsolhatnak belőle! - Az ingatlan 2 helyrajzi számmal rendelkezik, azonban
minkét tulajdoni lap per, teher-és igénymentes.Irányára: 39.900.000 Ft
...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító:
356119