Vásárláson gondolkodik? Ne habozzon! Használja ki az IGÉNYBE VEHETŐ
családtámogatási lehetőségeket!AZ INGATLAN ALKALMAS , CSOK HITEL
IGÉNYBEVÉTELÉRE!H-003887 Öreghegy, Budai úti részén, kertvárosi környezetben,
két utcáról megközelíthető, alagsor + 2 szint + tetőtér kialakítású, nappali +
4,5 szobás, 168 m2 hasznos lakóterű (összesen 240 m2 alapterület) sorház szélső
lakóegysége, 2 garázzsal, saját telek területtel eladó.Az M7 autópálya, és a
belváros gépkocsival pár perc alatt elérhető.Közelben buszmegállók, iskola,
óvoda, orvosi rendelő, bolt.Az ingatlan 1985-ben épült. Szerkezetei jó
állapotúak. Alapozása betonból és terméskőből épült, falazata B30-as tégla,
amely ~10 éve 10 cm külső hőszigetelést kapott. A födémek előregyártott
vasbetonból készültek. A fa szerkezetű tető cseréppel fedett, amely szintén
felújításra került a közelmúltban. A külső nyílászárók cserélve lettek a ház
hőszigetelése során műanyag szerkezetűre (hőszigetelő üvegezés + redőny).Az
udvar rendezett, parkosított. Az ingatlan, a 4-lakásos társasház jobb szélső
egysége, két utcára nyíló önálló telekterülettel rendelkezik. Az épület előtti
utcáról távirányítású kapun lehet bejutni, míg a hátsó utcáról kézi nyitású
személy és gépjármű bejárat egyaránt rendelkezésre áll. A gépkocsik tárolására 2
garázsban van lehetőség.A ház elosztását tekintve:- Alagsor: szerelőaknás
garázs, kazánház, 2 db tároló- Földszint: előtér, 1 nagyméretű nappali,
konyha-étkező, kamra, fürdőszoba (kád), WC, közlekedő, erkély/lodzsa, lejárat a
pincébe , feljárat az emeletre.- Emelet: közlekedő, 3 szoba, fürdőszoba
(zuhany), WC, erkély/lodzsa, feljárat a tetőtérbe.- Tetőtér: közlekedő, 2 szoba,
fedett terasz, padlástérA földszinti helyiségek padlóburkolata kerámia, az
emeleti szobákban parketta, a tetőtéri szobákban PVC, a többi helyiségben
kerámialap vagy PVC. Az alagsor padlója betonozott felülettel rendelkezik.A
fűtést önálló gázkazán biztosítja, radiátoros hőleadókon keresztül. A melegvíz
ellátásról villanybojler gondoskodik. Az egyik szobában klíma is beépítésre
került.Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető.Eladási irányár: 62 000
000.- FtAz ingatlan alkalmas akár 2 generáció együttélésére vagy több gyermekes
családoknak is. Az alagsorban műhely a tetőtérben iroda is kialakítható. Az
alaprajzi kialakítás szabadon variálható, mivel a belső falak nem teherhordóak.A
szomszédok barátságosak, csendesek, megbízhatóak.Ha felkeltette érdeklődését,
hívjon bizalommal, éljen ingyenes, személyre szabott hitelügyintézés
szolgáltatásunkkal. Segítünk továbbá adásvételhez szükséges ügyvédi
közreműködésben, energetikai tanúsítvány, valamint értékbecslés elkészítésében
...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító:
355795