ELADÓ Hangulatos ikerház fél eladó a természetvédelmi terület határán, csendes
zsákutcában. Ideális otthona lehet egy nagyobb családnak, és bárkinek, aki
belvároshoz közel, de mégis természetközeli helyen szeretne élni.A HÁZAz 1980-as
években épült ikerházat a 2010-es években újították fel minőségi anyagokkal, 3
rétegű fa nyílászárókkal, fa parkettával, de tisztasági festések azóta is
történtek.Délnyugati fekvésének köszönhetően nagyon világos, a vastag falak jó a
hőháztartása, de a legfelső emeleten légkondícionáló is beépítésre kerül.A
KERTMivel a két ikerház fél egy tulajdonos kezében van, így egységes arculatal a
kert 2023-ban teljesen megújult, rengeteg növény és szép nagy fák kerültek
beültetésre, melyekről locsolórendszer gondoskodik. Ennek használatáról
megosztási szerződés rendelkezik, javarészt teljesen elkülöníthető a két ikerház
félhez tartozó rész.LAKÁSHárom úton közelíthető meg, a legalsó szinten
elektromos kapun keresztül juthatunk a kb 30 nm-es garázsba, vagy a gyalogos
főbejáraton, vagy a közvetlenül a hátsó kertbe vezető ajtón keresztül.A
főbejáraton keresztül előtérbe jutunk, amelyet egy térelválasztó fal választ el
az étkezőtől és a konyhától. Igény szerint egybenyitva nagyon tágas élettér
jöhet létre. Található itt még egy ablakos háztartási helyiség, vendég WC és
kamra is.Az első emeleten hatalmas nappali található fatüzeléses kandallóval,
egy saját erkéllyel rendelkező hálószoba, és egy tágas kádas és zuhanyzós
fürdőszoba. A nappali megosztásával egy további hálószoba is kialakítható.A
második emeleten három háló és egy zuhanyzós fürdő található. Az egyik szobából
közelítehtő meg a kb 30nm-es padlás, amely nagyon hasznosan elnyeli az éppen nem
használt dolgokat.A KÖRNYÉKCsendes zsákutcában található, ahonnan az 53-as busz
megállója kb 10 perc sétával elérhető, amely közvetlen kapcsolatot teremt az
Újbuda Központ-i metró hálózattal. Kocsival a MOM park 15 perc, az M7-es
bevezetője 10, a belváros forgalomtól függően akár 20 perc alatt elérhető.A
közelben kiváló, köztük számos nemzetközi óvoda és bölcsöde található. Az utca
végén induló erdei ösvényen pedig közvetlenül kirándulhatunk a Normafához, ami
futóknak, kutyásoknak, természetbarátoknak nagyon örömére szolgálhat.REZSIA
fűtést és melegvizet kondenzációs gázkazán biztosítja, gázszámla átlagosan
40e/hó volt az elmúlt 12 hónapban. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT:
www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 355782